天明科技大厦位于深圳市南山区乌石头路8号，雄踞高新技术产业园北区松坪山板块，项目地处清华信息港、华翰科技等知名产业园区聚合带，坐享成熟的研发氛围与产业生态。凭借5.0米卓越层高、完善的商务配套与极具竞争力的综合成本，为企业提供高实用性、高性价比的研发办公与总部发展平台。
【核心参数】
项目位置：南山区乌石头路8号（科技园北区，松坪山板块）
总体规模：总建筑面积约3.56万平方米
标准层面积：约1826平方米
标准层高/净高：约5.0米 / 约3.5米
建筑楼层：地上16层
物业管理：深圳市天泓物业管理有限公司
物业管理费：10.3元/平方米·月
空调费用：12.8元/平方米·月（中央空调，周一至周五8:00-18:00）
车位配置：共约450个（地上约100个，地下约350个，月卡400元/月）
电梯配置：5部金通高速客梯，2部货梯
网络覆盖：移动、联通、电信、有线通
【核心优势】
1、产业腹地，集群效应显著
地处科技园北区成熟研发走廊，与清华信息港、清华紫光信息港等为邻，坐享浓厚的技术创新氛围、完善的产业链配套与丰富的高素质人才资源。
2、卓越层高，空间极致灵活
5.0米罕见标准层高，提供远超市面普通写字楼的立体空间，可轻松打造LOFT、夹层，或布设大型实验设备、高架机房，充分满足研发型企业的特殊空间需求。
3、配套成熟，运营高效便捷
周边银行、各类餐饮、商务配套一应俱全，生活便利。项目自身硬件配置扎实，车位充足，由专业物管提供服务，保障企业日常运营无忧。
4、性价比高，综合成本优势
在核心产业区位内，提供极具竞争力的租金及运营成本，为企业，尤其是成长型与务实型的科技公司，提供了控制成本、专注发展的优质载体。
【招租信息】
现推出各楼层优质研发及办公空间，标准层约1826㎡（支持灵活分割），重点面向 高新技术企业、研发中心、科技创新、企业总部 及对层高有特殊需求的机构入驻。
【项目地址】
深圳市南山区乌石头路8号（天明科技大厦）
