百利源电商科技园位于深圳市南山区茶光村1号，地处西丽成熟产业片区，项目为6层多功能产业园区，单层面积约2750㎡，拥有5.5米卓越层高，并提供部分楼层精装选择。园区以极致的空间灵活性、极具竞争力的租金成本及自营物业的贴心服务，为电商、研发、轻型生产、仓储及办公等多元业态企业提供高性价比的成长平台。
【核心参数】
项目位置：南山区茶光村1号
建筑楼层：6层
单层面积：约2750平方米
标准层高：约5.5米
物业管理：自营物业
物业管理费：3元/平方米·月
车位配置：约150个（月租金200元/车）
空调系统：分体空调（24小时自控，独立计电）
电梯配置：2部货梯
网络覆盖：移动、联通、电信
安防系统：24小时专业管理，全方位监控
【核心优势】
1、卓越层高，空间百变
5.5米罕见层高，提供极致灵活的空间解决方案。企业可自由规划LOFT办公、搭建夹层、或实现“前店后仓”、“上研下产”的复合功能布局，大幅提升空间利用率。
2、超低运营，成本可控
提供远低于市场平均水平的租金与物业费，车位费用亲民。搭配独立计费的分体空调，企业可实现精细化的成本控制，是初创团队与成长型企业的务实之选。
3、自营物业，响应高效
由园区自营团队直接管理，服务响应更为直接、及时，能更灵活地满足企业的个性化需求，沟通成本低。
4、业态兼容，灵活分割
园区设计兼容办公、研发、电商、轻型生产及仓储等多种用途。单层面积大，支持灵活分割，满足不同规模企业的需求。
【招租信息】
现推出各楼层产业空间，可整层或分租，建筑面积约98-2000㎡（支持灵活组合）。特别适合 电子商务、科技创新、研发设计、文化创意、配套仓储 及 初创企业 入驻。
【项目地址】
深圳市南山区茶光村1号（百利源电商科技园）
