智慧广场雄踞深圳市南山区侨香路4068号，坐落于华侨城人文生态片区，项目由A、B、C、D四栋塔楼围合而成，是以“低密度、高绿化、奢华舒适、低碳生态”为理念打造的大型花园式商务集群。凭借近1.2万㎡立体园林、4.5米开阔层高、地铁2号线上盖的便捷交通及世邦魏理仕的金牌物管，致力于为企业总部提供犹如奢华豪宅般的静谧、健康、尊崇的商务办公体验。
【核心参数】
项目位置：南山区侨香路4068号（华侨城片区）
项目构成：A、B、C、D四栋塔楼
总体规模：低密度大型商务集群
园林绿化：近1.2万㎡立体园林，整体绿化率约40%
建筑层高：标准层高约4.5米，净高约4.3米
物业管理：世邦魏理仕（CBRE）
物业管理费：23元/平方米·月
车位配置：共约1093个（月卡500元/月）
空调系统：中央空调（周一至周五 8:30-18:30，按流量计费）
电梯配置：34部奥的斯（OTIS）高速电梯
网络覆盖：电信、联通、移动、长城等
轨道交通：距地铁2号线侨城北站步行约3分钟
【核心优势】
1、罕见低密花园办公
作为深圳罕有的低密度商务集群，拥有近1.2万㎡立体园林，绿化率高达40%，一年四季花木繁盛，在都市核心区营造出静谧、健康、激发灵感的花园式办公环境。
2、顶配硬件与尊享服务
4.5米层高提供开阔空间，34部奥的斯电梯保障高效通行。由国际物管第一品牌世邦魏理仕提供“金钥匙”标准服务，并配备独立总裁车位与电梯，满足企业总部对效率与私密性的最高要求。
3、人文区位，交通便捷
地处华侨城成熟人文生态区，文化氛围浓厚。项目地铁上盖，并快速接驳北环、深南、滨河三大城市主干道，高效通达全城、机场及口岸。
4、配套完善，生活便利
A栋楼下设有银行网点，十分钟步行范围内汇聚26家特色餐厅，充分满足企业日常商务与员工生活的多元需求。
【招租信息】
现推出多栋塔楼优质办公空间，建筑面积约98-2000㎡（支持灵活组合）。专为注重企业形象、办公环境与人文氛围的 企业总部、跨国公司、金融机构、高端设计及专业服务机构 量身定制。
【项目地址】
深圳市南山区侨香路4068号（智慧广场）
