中国经贸大厦由深圳市德业基投资有限公司、深圳市豪嘉实业投资有限公司联合开发，坐落于深圳市福田区紫竹七道18号，紧邻深南大道，西侧为光大银行大厦，东侧为交通局枢纽大厦，与东面招商银行大厦交相辉映，共同构成福田中心西区全新地标集群。项目总建筑面积42835平方米，建筑设计尊贵大气，更以“国字头”案名成为深圳罕见的标志性物业——按照现行物业命名规则，深圳今后基本不会再出现以国字头命名的物业，其案名稀缺性凸显，彰显入驻企业的非凡气度与实力。
一、项目核心优势：国字头稀缺+全海景视野+高端配置+成熟配套
1、国字头稀缺案名，彰显企业非凡格调
项目案名冠首“中国”，在深圳实属罕见，是区域内稀缺的国字头纯写字楼。依据现行物业命名规则，此类案名将成为绝唱，其稀缺性不仅赋予项目独特的标识度，更能彰显入驻企业的品牌实力与行业地位，成为企业形象升级的重要背书。
2、深南大道首排，全海景纯写字楼
项目作为紧邻深南大道的第一昭示性纯写字楼，地理位置优越，南向拥有无敌全海景视野，搭配双层中空镀膜Low-E玻璃幕墙，通透采光俱佳，既能享受无遮挡海景景观，又能有效隔热隔音，打造高端舒适的办公环境，成为福田中心西区极具辨识度的海景商务地标。
3、人性化建筑设计，兼具美学与实用
项目采用错层空中花园与错层地下室设计，将人性化理念融入建筑细节，打破传统写字楼的沉闷感，为员工提供休闲休憩的绿色空间；王者气度的外立面搭配深圳首席文化主题大堂，兼具尊贵质感与独特文化内涵，每一处设计都彰显甲级写字楼的高端格调；裙楼采用点抓式玻璃幕墙，颜值与品质兼具，进一步提升项目整体形象。
4、高端硬件配置，赋能高效商务
项目硬件配置对标甲级写字楼标准，细节拉满，助力企业高效办公：
电梯系统：配备6部芬兰KONE客梯（3.5M/S高速运行，片区最快）+ 2部货梯，客货分流，大幅缩短候梯时间，提升垂直交通效率；
空调系统：支持集中式中央空调与分体空调双选择，按流量计费，精准控制能耗成本；空调开放时间贴合办公需求，周一至周五08:30-18:30、周六至周日09:00-17:00，兼顾便捷与节能；
智能配置：配备甲级写字楼5A智能化系统，覆盖办公、安防、管控等全场景，全方位提升办公效率与安全性；
物业管理：携手国际品牌物业仲量联行，提供精细化、定制化高端物业服务，保障办公环境安全、有序、高效。
5、成熟商务配套，全域便捷通达
项目地处福田中心西区核心，周边配套醇熟多元：片区内银行、工商、税务等政务商务配套星罗棋布，政务办理、商务接待高效便捷；临近地铁站，交通路网四通八达，快速联动全城核心片区；周边即将呈现的人才公园，进一步丰富办公休闲场景，铸就集市政文化、便捷商务、生态休闲于一体的高端商务环境。
二、项目基础信息
类别
详情
楼盘类型
纯甲级写字楼、全海景商务载体、国字头地标
核心区位
深圳市福田区紫竹七道18号（紧邻深南大道，福田中心西区）
开发企业
深圳市德业基投资有限公司、深圳市豪嘉实业投资有限公司
物业管理
深圳市执一物业管理有限公司（仲量联行合作管理），物业费10元/㎡·月
建筑规模
总建筑面积42835㎡，标准层面积1328㎡
建筑层数
地上33层，地下3层
层高参数
标准层高3.6m，净层高2.7m
车位配置
地上50个+地下248个，共298个停车位；车位月租金600元/月
空调系统
集中式中央空调、分体空调双选择，按流量计费；开放时间：周一至周五08:30-18:30，周六至周日09:00-17:00
电梯配置
KONE客梯6部（3.5M/S），货梯2部
网络支持
电信、联通、长城、铁通、移动、卫通多运营商全覆盖
建筑特色
国字头案名、双层中空镀膜Low-E玻璃幕墙、错层空中花园、文化主题大堂
三、出租面积：全尺度覆盖，适配高端多元需求
当前出租面积涵盖98㎡-2000㎡丰富面积段，结合国字头地标属性、全海景视野与高端配置，精准适配金融、贸易、总部型企业、专业服务机构等不同规模高端需求：
精英商务团队/专业服务机构：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡，小面积低门槛入驻国字头地标，全海景视野+高端配置，彰显企业专业格调；
成长型中高端企业：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡，空间灵活可规划，5A智能化系统+成熟配套，助力企业高效发展；
总部企业/行业龙头：743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡，大面积可整层租赁，国字头案名+全海景形象，打造专属高端总部，彰显企业行业地位。
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四、项目地址与联系方式
项目地址：深圳市福田区紫竹七道18号（中国经贸大厦）
