深圳发展中心大厦坐落于深圳市罗湖区人民南路2010号，雄踞罗湖商业、金融黄金核心地带，毗邻国际贸易中心、国际商业大厦、友谊城、南国影联娱乐中心及街心花园，商务氛围浓厚。
项目交通得天独厚：
距地铁1号线国贸站仅20米，出门即达
步行至火车站仅8分钟
距长途汽车站、火车站、罗湖海关、文锦渡口岸仅3–5分钟路程
多维立体交通，跨境、跨城、市内出行高效便捷
大厦是集酒店、办公、商业、娱乐于一体的超高层地标综合体，区位与配套均为罗湖核心标杆。
一、项目基础信息
项目地址：深圳市罗湖区人民南路2010号
总建筑面积：75889㎡
占地面积：7585㎡
建筑高度：165.3m
楼层：地上43层，辅楼9层，地下室1层
标准层高：3.0m，净层高2.6m
物业管理：深圳特发物业管理公司
物业费：28元/㎡/月
电梯：奥的斯客梯8部，货梯3部
空调：集中式中央空调（费用含在管理费内）
空调时间：周一至周五 08:00–18:30，周六至周日全天开放
网络：电信、联通、长城、铁通、移动全覆盖
车位：地上300个 + 地下189个
车位月租：600元/月
二、项目核心亮点
1、国内首座超高层钢结构地标
深圳发展中心大厦是中国第一座超高层钢结构建筑，也是国内首座隐框幕墙建筑，开创深圳超高层商务建筑先河，具备历史地标价值与国际级建筑水准。
2、经典地标外观，时代感极强
圆柱形主体设计，线条简洁流畅；银灰色玻璃幕墙+蜂窝铝板幕墙，幕墙总面积达3.1万㎡，造型雄伟大气，极具辨识度与企业形象展示力。
3、国贸地铁口+口岸双核
地处人民南路黄金中轴，紧邻国贸、口岸商圈，配套成熟、人流量大、商务氛围顶级，适合金融、贸易、跨境、总部型企业。
4、高端物业+高配硬件
奥的斯品牌电梯、集中式中央空调、专业特发物业运营管理，硬件配置与服务标准均按国际甲级写字楼打造。
三、出租面积
现有 98㎡–2000㎡ 全面积段火热招租，可自由分割、组合、整层租赁：
98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡。
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四、项目地址
深圳发展中心大厦｜深圳市罗湖区人民南路2010号
