51大厦坐落于深圳市南山区科技园北区琼宇路5号，占位南山科技园核心产业圈，毗邻金达科技大厦、特发信息港大厦等知名产业载体，周边科技企业云集，产业氛围浓厚，是中小企业、研发团队、初创公司入驻科技园的高性价比之选。
项目交通便捷通达全城，距离地铁1号线罗宝线高新园站约1.4公里，步行便捷可达；200米范围内坐拥4个公交站点，多条公交线路贯穿深圳各区，员工通勤、商务出行高效无忧。周边配套醇熟完备，汇集招商银行、建设银行、广发银行、中国银行等多家金融网点，以及荣粤酒家、家简城厨、大城小厨等各类餐饮场所，日常办公、商务接待、员工就餐需求一站式满足。
一、项目基础信息
项目地址：深圳市南山区琼宇路5号
开发商：中国长城科技集团股份有限公司
物业管理：合欢物业
物业费：5元/㎡/月
总建筑面积：24000㎡
楼层：地上6层
标准层高：3.5m，净高3.2m
电梯配置：货梯1部
空调系统：中央空调，按电费计费，全天24小时全天候开放
网络覆盖：移动、联通、电信、有线通全覆盖
车位配置：300个
车位费用：月卡300元/月，临时卡10元/小时
二、项目核心优势
1、科技园核芯区位，产业氛围浓厚
雄踞南山科技园北区，深耕成熟产业圈，周边高新技术企业、研发机构集聚，便于企业开展产业合作、对接优质资源，助力企业稳步发展，适配科技研发、商务办公、小型工作室等多元业态。
2、超高性价比，降低运营成本
物业费低至5元/㎡/月，车位租金亲民，配套完善且无额外溢价，大幅缩减企业办公成本，尤其适合成本可控型中小企业、初创团队入驻，轻松扎根科技园核心地段。
3、24小时空调供应，办公灵活自由
配备全天候中央空调，工作日、周末全天开放，按电费计费灵活划算，完美适配科技研发、电商运营、加班密集型企业的弹性办公需求，打破时间限制，办公更自由。
4、空间灵活分割，实用率出众
大厦地上共6层，办公空间格局规整，可根据企业自身规模、运营需求自由分割改造，适配不同面积、不同业态的办公需求，空间实用性强，利用率高。
5、配套车位充足，停车无忧
配备300个停车位，车位配比充裕，月租价格实惠，临时停车收费合理，彻底解决科技园片区停车难痛点，员工通勤、客户来访停车更便捷。
三、招租面积
大厦现有98㎡-2000㎡全维度面积段火热招租，可灵活分割、按需组合、整层租赁，无论是小型初创团队、中型企业办公，还是大型研发中心，都能找到适配空间，具体面积涵盖：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡。
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项目地址：深圳市南山区琼宇路5号 51大厦
