文蔚大厦为纯写字楼项目，坐落于深圳市福田区福华路322号，地处福田中心区一线辐射范围，与核心商务区仅一路之隔，距离约1公里范围内，占据城市核心商务地段，区位优势突出。
项目紧邻岗厦地铁站，出门即达地铁口，周边多个公交站点环绕，地铁+公交多维立体交通，通勤与商务出行高效便捷，是中小企业入驻福田核心的优质选择。
周边商务氛围浓厚，餐饮配套齐全，高中低档餐饮丰富，满足员工日常就餐与商务接待需求，地段优越、配套成熟、交通便捷，办公性价比突出。
一、项目基础信息
项目地址：深圳市福田区福华路322号
总建筑面积：34000㎡
标准层面积：950㎡
楼层：地上25层
标准层高：3.6米，净高3.2米
物业管理：深圳志信实业有限公司
物业费：28.0元/㎡/月
电梯：客梯3部，货梯1部
空调：集中式中央空调
空调开放时间：
周一至周五 09:00–18:00
周六至周日 08:30–19:30
网络：电信、联通、长城、铁通、移动全覆盖
车位：地上100个，地下120个
二、项目核心亮点
1、福田中心区旁，核心商务地段
紧邻福田CBD，一路之隔即达核心区，商务氛围浓郁，企业形象优越，适合中小企业、创业团队、商务办公入驻。
2、地铁+公交双便捷，出行无忧
近岗厦地铁站，出门即乘地铁，周边多条公交线路，通达全城，员工通勤高效，商务往来便捷。
3、配套成熟，办公生活便利
周边餐饮、商业、生活配套齐全，高中低档餐饮丰富，物美价廉，满足日常办公及生活所需。
4、空间方正舒适，办公体验佳
标准层高3.6米，净高3.2米，空间开阔通透，采光良好，标准层布局规整，实用率高，办公环境舒适。
三、出租面积
现有 98㎡–2000㎡ 全面积段火热招租，可灵活分割、组合、整层租赁：
98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡。
更多户型、租金及实地看房，欢迎来电咨询！
项目地址：深圳市福田区福华路322号 文蔚大厦
