南方证券大厦位于深圳市罗湖区建设路2016号，雄踞罗湖最繁华的黄金商业圈核心腹地，占据寸土寸金的核心地段，坐拥罗湖口岸、地王、国贸、东门四大黄金商圈，商务氛围与商业价值无可替代。
项目近邻地铁国贸站、东门站、大剧院站三大地铁口，交通四通八达，快速通达全市各区，是罗湖商务中心区极具代表性的高端商务综合体。
一、项目基础信息
项目地址：深圳市罗湖区建设路2016号
开发商：深圳市中盛投资开发有限公司
物业管理：深圳市鹏基物业服务有限公司
物业费：25元/㎡/月
总建筑面积：约93625.65㎡
楼栋组成：A、B座写字楼，C座酒店式公寓
写字楼楼层：地上28层，地下2层
楼高：99.6米
标准层高：5m，净高3.2m
电梯：三菱客梯9部，货梯2部（另配备OTIS电梯、自动扶梯、观光电梯）
空调：集中式中央空调，费用含于管理费
空调时间：周一至周五 08:30–18:30，周六至周日24小时开放
网络：移动、联通、电信、铁通等全运营商覆盖
车位：地上50个，地下167个
车位月租金：700元/月
二、项目核心亮点
1、罗湖核心商圈，价值不可复制
地处罗湖商业心脏地带，四大商圈环绕，口岸、商务、商业、金融资源高度集中，企业形象与区位价值双高，是外贸、金融、商务总部优选之地。
2、三地铁交汇，全城高效通达
近邻国贸站、东门站、大剧院站三大地铁口，公交路网密集，跨境商务、市内通勤、跨城出行均便捷高效。
3、国际甲级硬件，高端品质标杆
外墙采用意大利进口大理石+进口热反射镀膜玻璃幕墙，气派尊贵；
配备原装进口OTIS电梯、自动扶梯、观光电梯，通行高效舒适；
进口中央空调+新风系统，营造舒适怡人的办公环境；
按国际5A智能标准建造，管理与服务对标国际甲级写字楼。
4、全业态综合体，配套一站式完善
由写字楼、酒店式公寓、主题商场、健身俱乐部组成，集办公、居住、商业、休闲于一体：
1–6层裙楼：主题商场
A、B座：高端写字楼
C座：酒店式公寓+7楼健身俱乐部
内部配套成熟，商务接待、员工生活、休闲娱乐一站式满足。
5、5米奢阔层高，空间气派舒适
标准层高5米，净高3.2米，空间开阔通透，采光充足，大气不显压抑，大幅提升办公舒适度与企业形象。
三、出租面积
现有 98㎡–2000㎡ 全面积段火热招租，可自由分割、组合、整层租赁：
98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡。
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项目地址
南方证券大厦｜深圳市罗湖区建设路2016号
