华瀚科技大厦坐落于深圳市南山区郎山路16号，地处南山科技园北区核心，郎山路与科苑路交汇处，项目占地约13.6万平方米，总建筑面积约24.4万平方米，总投资达9亿元人民币。作为集研发、中试、生产于一体的现代化产业园区，依托科技园顶尖创新生态与完善配套，为企业提供从技术孵化到规模化制造的全链条发展平台，预期年产值可达20亿元，发展前景广阔。
【基础参数】
总体规模：占地约13.6万㎡，总建面约24.4万㎡
投资规模：总投资约9亿元人民币
标准层高：约3.5米（净高约3.3米）
标准层面积：约1700平方米
建筑楼层：11层
物业公司：深圳市华瀚物业服务有限公司
物业费用：6.2元/平方米·月
车位配置：地面停车位约500个（月卡110元/月，临停10元/小时）
空调系统：三菱集中式中央空调（工作日8:00-18:00，按流量计费）
电梯配置：4部三菱客梯
网络覆盖：电信、联通、移动
【核心优势】
1、产研一体，全链布局
在深圳高新技术产业园区及市大工业区分别建有研发与生产基地，实现“研发-中试-生产”无缝衔接，为高新技术企业提供完整的产业化空间。
2、园区核心，产业集聚
坐镇南山科技园北区，享有密集的人才、技术及产业链资源，周边交通便利，多条公交线路通达，商务配套成熟。
3、空间开阔，配置实用
拥有约1700平方米的大尺度标准层，空间规整，3.5米层高满足研发与轻型生产需求。配备品牌中央空调、充足地面车位，保障企业高效、低成本运营。
【招租信息】
现推出建筑面积约98-2000㎡的研发、办公及生产空间（含98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡等多种规格），重点面向高新技术研发、智能制造、电子信息、企业总部等类型机构入驻。
【项目地址】
深圳市南山区郎山路16号（华瀚科技大厦）
