国兴大厦坐落于深圳市南山区常兴路63号，是国兴家园26万平方米大型成熟社区的领航建筑，定位为地标级外销甲级写字楼，以“商务、生活双向满足”为核心理念，为知识精英与优质企业，筑造生活与事业完美相融的理想办公空间。大厦配套完善，涵盖商务中心、邮政系统、银行服务、员工餐厅等人性化设施，同时可共享国兴家园4000平方米尊贵会所，兼顾高效办公与品质生活，为企业发展赋能助力。
一、项目核心优势：地标甲级+5A智能+商务生活融合+全维配套
1、南山核心地标，甲级商务质感
项目地处南山区常兴路核心地段，作为国兴家园大型社区的核心领航建筑，地标属性突出，是片区极具辨识度的外销甲级写字楼。依托成熟社区氛围，商务与生活无缝衔接，既彰显企业高端形象，又能为员工提供便捷舒适的办公生活环境，适配各类中高端企业入驻。
2、国际5A智能化标准，赋能高效办公
国兴大厦智能化系统达到国际5A标准，全方位覆盖办公全场景，保障办公高效、安全、便捷：
BA（楼宇自动化）：实现楼宇设施智能化管控，提升办公舒适度，降低运营能耗；
CA（通讯自动化）：保障通讯畅通，适配企业多元通讯需求；
FA（消防自动化）：全方位消防预警与防控，守护办公安全；
SA（保安自动化）：专业安保智能化管控，保障楼宇与企业财产安全；
OA（办公自动化）：优化办公流程，提升企业办公效率。
3、效率化办公配置，适配高端需求
大厦配备国际先进水平的综合布线系统，按每5-10平方米配置一对电话信息点的标准打造，充分满足企业日常办公、商务沟通、数据传输等多元需求，打造高效便捷的现代化办公空间，适配企业规模化、精细化办公需求。
4、国际化建设标准，链接全球机遇
项目采用完全国际化的建设标准，从硬件配置到服务体系，均对标国际甲级写字楼水准，为企业搭建与国际节拍同步的技术平台，助力企业迎接全球经济一体化带来的全新机遇与挑战，彰显企业国际化格局。
5、空间奢阔，配置灵活实用
大厦标准层高5米，净高达3.2米，空间开阔通透、采光充足，无压抑感，可灵活规划办公区、接待区、会议室等功能区域；配备分体空调，按流量计费，开放时间为早8:00-晚20:00，贴合企业日常办公需求，兼顾节能与便捷。
6、全维配套完善，办公生活一站式
内部配套：自带商务中心、邮政系统、银行服务、员工餐厅，满足企业商务接待、日常办公与员工就餐需求；共享国兴家园4000㎡尊贵会所，丰富员工休闲社交场景。
硬件配套：规划地上50个+地下200个停车位，共250个充足车位，车位月租金600元/月，解决商务停车难题；配备3部客梯+1部货梯，客货分流，运行高效，保障日常办公与货物运输顺畅。
网络配套：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通多运营商全覆盖，网络信号稳定，满足企业多元网络需求。
7、高性价比运营，企业轻装发展
由一本物业提供专业物业管理服务，物业费仅8.5元/㎡·月，性价比突出；分体空调按流量计费，精准控制能耗成本，结合5A智能配置与完善配套，让企业以合理成本，享受高端甲级写字楼的办公体验。
二、项目基础信息
类别
详情
楼盘类型
地标级外销甲级写字楼
核心区位
深圳市南山区常兴路63号（国兴家园大型社区内）
开发企业
深圳市国兴有限公司
物业管理
一本物业，物业费8.5元/㎡·月
建筑规模
总建筑面积10099㎡
建筑参数
地上28层；标准层高5米，净层高3.2米
车位配置
地上50个+地下200个，共250个停车位；车位月租金600元/月
空调系统
分体空调，按流量计费；开放时间：早8:00-晚20:00
电梯配置
客梯3部，货梯1部
网络支持
电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通全覆盖
特色亮点
国际5A智能化系统、国际化建设标准、共享4000㎡社区会所、商务生活融合
三、出租面积：全尺度覆盖，适配多元高端需求
当前出租面积涵盖98㎡-2000㎡丰富面积段，结合南山核心区位、5A智能配置与甲级商务质感，精准适配外贸、科创、商务服务、区域总部、精英团队等不同规模、不同类型高端企业需求：
精英商务团队/外贸企业：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡，小面积低门槛入驻南山地标甲级写字楼，国际化配置+多运营商网络，适配外贸、商务沟通需求；
成长型中高端企业：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡，空间开阔可规划，5A智能系统+高效布线，助力企业高效发展；
中型企业/区域总部：743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡，大面积可整层租赁，地标形象+完善配套，彰显企业品牌实力，适配规模化高端办公需求。
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四、项目地址与联系方式
项目地址：深圳市南山区常兴路63号（国兴大厦）
