东升写字楼位于宝安区松岗核心松裕路141号，距地铁11号线松岗站步行约8分钟，广深公路、外环高速环绕，30分钟直达宝安机场、光明城站，项目总建面约6,300 m2，共9层，户型方正，使用率最高达75%，同区域性价比标杆。
一、核心优势
价格洼地：租金仅为周边甲级写字楼80%，真正做到“甲级配置、乙级租金”。
超高实用：无柱设计，3.6 m标准层高，可自由分割98-2,000 m2，满足不同阶段企业需求。
停车无忧：地面+地下充裕车位，月卡/临停随到随停。
配套齐全：
商业：1-2层配套银行、便利店、员工餐厅，步行5分钟即达松岗天虹、沃尔玛。
休闲：屋顶花园、共享健身房、咖啡吧、书吧。
会议：高清视频会议厅、多功能路演厅、培训教室，均按时段计费。
智慧办公：三网光纤到户、24h安防+人脸识别门禁、公共区域Wi-Fi全覆盖。
二、基础参数
总楼层：9层
单层面积：约700 m2（可半层起租）
空调系统：自装独立空调，计电费，24h自控
电梯：2部品牌客梯+1部货梯
物管费：6元/m2·月（含公区能耗）
三、租赁政策
租金：45-58元/m2·月（含税）
付款：押二付一，支持1-5年长签
赠装：签约即享30天免租期+基础装修补贴
增值服务：工商注册、红本凭证、政策申报、投融资对接一站式解决。
四、产业氛围
已入驻跨境电商、智能制造、现代服务等80+创新企业，定期举办CEO沙龙、人才招聘会，打造松岗最具活力的企业生态圈。
五、项目地址
深圳市宝安区松裕路141号（导航：东升写字楼）
