写字楼就是对专业商业办公用楼的别称，严格意义上来说的写字楼是不能用于居住的。这一点在房屋的房产证上有明确注明。写字楼的原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室而组成的大楼，曾有人对写字楼给出了专业的定义：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
对于一些国际名企来说，往往会选择最好最显眼的地段和建筑，因此地标是他们考虑的最大要素，价格反而退居第二第三。但是一般的投资者或需要考虑的问题就要复杂得多，既要考虑地段和价格，还要考虑内部结构、车位配比、电梯配置、得房率高低、物管费用、租金收入水平、区域升值潜力等。这些因素构成了写字楼的性价比，投资者们需要决策的是如何选择一个性价比最高、最合适自己的写字楼。
要考虑写字楼是否人性化设计，如备用电源是否满足所有电梯的使用要求和应急照明要求、公共空间如电梯面积和公共卫生面积是否满足人员需要等。假设没有备用电源，那么一旦遭遇停电，对写字楼员工来说是一件非常麻烦的事情。
写字楼的体量也是投资者必须要关心的问题。写字楼体量过大，入驻企业就会比较多，随之而来的便是密集的商业人员、繁杂的人流等，虽然其可以号称地标性建筑，但是品质反而因此而大大下降。
