3月8日，保利发展发布公告称，公司在2月实现签约面积131.31万平方米，同比下降30.57%；实现签约金额200.63亿元，同比下降39.94%。保利的这张成绩单确实比较难拿出手，和上个月一样，它再次面临30%以上的下降。2020年头两个月，保利实现签约面积288.87万平方米，同比下降30.72%；实现签约金额436.50亿元，同比下降34.85%。
截止目前，横向比较前10名的房企，保利的下滑幅度是其中最大的。按过去的成绩比较，相对于融创、中海等竞争对手，保利更多将推货和销售节点放在上半年。左右业绩的关键因素仍是整个房地产市场的消沉。受到新冠病毒疫情的影响，2月份售楼处被禁止开启，各项开发工程被迫停工，返工时间继续推迟。
不过，即使大幅下降，保利仍然在销售榜单中前进到了第四的位置，仅次于碧桂园、万科、恒大。因此，过去一直被融创压制的保利，在疫情影响的这段时期，又悄无声息地实现了反超。数据显示，前两个月融创中国累计实现合同销售金额约人民币308.4亿元。外界曾认为一向开年十分强势的保利或许被迫面临调整，但在疫情影响下，它并没有在售楼端做出大动作。和部分迫切追求回款和销售的房企不同，保利在一二月份也较少进行大规模的降价或是促销。
尽管在销售端不尽如意，保利仍然保持着拿地，只是比起1月份9个项目有明显减少。部分原因在于销售回款减少，让保利需要更好地控制支出从而稳住现金流；另一方面，则是土地市场有不少地块受到整体影响都进行了延期。具体而言，2月份保利新增加房地产项目5个，分别位于北京市大兴区、广州市番禺区、长沙市岳麓区、郑州、石家庄市鹿泉区。其中3宗为住宅用地，2宗为商住用地，共支付地价约84.87亿元，环比1月也减少大约25亿元。
其中，最引人瞩目的项目就是广州市番禺区新光快速路宅地，规划容积率面积24.45万平方米，这宗地块的土拍是在去年末进行，保利共花费了55.45亿元，以成交楼面价24268元/平方米加自持20%的代价才成功将其揽入。
此外，据新加坡机构房地产私募股权投资公司SCCapitalPartners透露，保利发展以约合12.6亿元人民币的价格，向其买入了一宗位于澳洲悉尼南面CBD的26层写字楼，净可出租面积1.95万平方米，初始租金回报率4.9%。
值得注意的是，保利官方并未披露此次交易。在早前的1月份，就曾有消息称保利要以13.5亿元人民币出售伦敦一栋写字楼，此次在澳洲买入写字楼兴许是保利一次战略换仓。
