什么是容积率？容积率是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，包括建筑和房屋密度。相比住宅用地严格的容积率要求，办公室实际上是对容积率其中一些更宽松的标准，在不同城市的办公容积率有不同的标准。那么办公室出租容积率怎么计算？
办公室出租容积率的计算公式：
容积率=总建筑面积÷总用地面积，从公式上就可以看出，容积率的计算并不复杂。例如，一块项目用地的总用地面积为10000平房米，建筑面积为5000平方米， 那么它的容积率为0.5。容积率越高舒适度越低，反之亦然，容积率越低舒适度越高。
办公室出租容积率计算要注意以下两点：
1、地下建筑面积虽计算在建筑总面积中，但地下建筑面积不计入容积率的。
2、当计算容积率时，当建筑物超过8米时，建筑面积需要加倍。
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