一季度成都甲级写字楼市场无新项目入市，全市甲级写字楼平均租金维持稳定，空置率下降，新增租户主要为传统金融行业与TMT和房地产行业。年内成都将迎来34万平的新增供应，受各种因素影响，市场需求将下降，租金压力巨大。
数据显示，成都超过65.8%的总净吸纳量集中在金融城和大源这两个子市场。大源子市场以良好的表现继续开展全市，录得净吸纳量2.2万平，空置率环比下降3.7个百分点至18.5%。与核心区域相比，该子市场以较低的租金以及较高的性价比吸引着租户选择此区域。金融城子市场连续6个季度无新增供应，坚实的需求支撑空置率环比下降2.7个百分点至5%，为全市较低空置率。截至一季度末，成都市录得空置率约15.5%，环比下降1.8个百分点。
据统计，目前成都近50%的甲级写字楼内均有灵活办公，市场趋于饱和，行业竞争压力增加，2019年其扩张速度放缓，且暂无合适的大面积甲级写字楼供应，联合办公运营商持续在核心区域寻找合适的非写字楼商业物业，本季度录得WeWork于航天大厦商业裙楼租赁5000平。
另外，金融城子市场租金连续8季度小幅上调，得益于区域内部分租赁成熟的高品质项目需求旺盛空置率下降，出租方上调租金。因此租金环比上涨1.5%至人民币111.7元每平每月。带动全市租金环比微涨0.5%至人民币106.8元每平每月。
