深圳湾科技发展有限公司（简称“深圳湾科技”），是世界500强企业深圳投控所属专注于科技园区开发、产业生态运营的平台企业。公司以“资源平台、专业机构、价值再造”为核心理念，构建了“开发建设+生态运营+投资金融+模式输出”四位一体的业务体系，全力打造科技园区开发运营全产业链集团。
深圳湾科技开发运营的深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深投控创智天地大厦、深圳湾创业投资大厦、深圳湾创新科技中心、深圳软件园、高新工业村等7个深圳高新区核心园区项目，是深圳高科技产业创新发展的代表性园区。园区总建筑面积约360万㎡，总投资额约390亿元，以产城融合科技综合体为主要特征，引入创新型企业超1300家，其中，世界500强旗下企业14家，国高、市高企业383家，上市公司约55家。园区企业年产值超过2500亿元，贡献税收超过150亿元。
目前其项目情况及房源信息具体如下：
（一）软件产业基地
深圳市软件产业基地，位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑，用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积22707.23㎡，计划招租面积22637.53㎡。
入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。
具体房源信息如下表：
（二）深圳湾创业投资大厦
深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积9974.15㎡，计划招租面积1880.5㎡。
入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。
具体房源信息如下表：
（三）深圳湾科技生态园
深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。项目目前公开招租面积98928.94㎡，计划招租面积57215.84㎡。
入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。
具体房源信息如下表：
（四）深圳湾创新科技中心
深圳湾创新科技中心，位于深圳高新区南区核心地段，东接高新南环路、南靠高新南十道、西临科苑南路、北至高新南九道。项目共有2栋超高层和3栋高层，其中2栋超高层为研发办公塔楼，最高高度为299.1米，以近300米建筑高度刷新片区城市天际线。项目用地面积3.99万平方米，总建筑面积约48.4万平方米，计容建筑面积约 39.24万平方米，包括研发办公约26.85万平方米、宿舍约8.15万平方米、商业约 3 万平方米，地下室3层、停车位1200个。项目目前公开招租面积13489.55㎡,计划招租面积8052.81㎡。
入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。
具体房源信息如下表：
信息来源：深圳湾科技公开房源信息
