在计算容积率时，出租的房屋面积通常不会并入建筑面积，容积率是指用于衡量建筑物总体密度的指标，是通过将建筑物的总体体积与用地面积进行比较来计算的。具体而言，容积率是指建筑物总体积与用地面积的比值。
容积率的计算通常基于建筑物的整体规模和建筑面积，用地面积是指建筑物所占用的土地面积，而建筑面积则是指建筑物在各个楼层上的总建筑面积，包括住宅单位、商业空间、公共设施等。容积率的计算结果可以帮助城市规划者和开发商了解建筑物对用地的利用效率，以及周边环境的可持续性。
出租的房屋面积一般不包括在容积率的计算中，因为出租的房屋属于临时性使用，并没有对用地的永久性占用。容积率主要用于评估建筑物对土地的综合利用程度，以及对城市基础设施和环境的影响。而出租的房屋面积通常是可变的，租客可以根据自己的需要选择合适的面积，并且租赁合同可以在一定期限后结束或续约。
然而，需要注意的是，在某些特定的情况下，出租的房屋面积可能会被纳入容积率的计算中。例如，在一些商业或综合用途的建筑物中，租赁面积可能被认为是建筑物的一部分，并与其他使用面积一起计入容积率的计算。这种情况下，出租的房屋面积会被视为商业空间或公共设施的一部分，以反映建筑物的整体使用情况。
总之，一般情况下，在计算容积率时不会将出租的房屋面积并入建筑面积。容积率的计算主要关注建筑物的整体规模和用地面积，以评估其对土地的利用效率。出租的房屋属于临时性使用，不会对土地产生永久性占用，因此通常不被视为容积率计算的一部分。然而，在某些特殊情况下，出租的房屋面积可能会被纳入容积率的计算中，这取决于建筑物的用途和规划要求。
