当前疫情对深圳写字楼市场的影响还挺大的，整个市场的租赁需求相比往年下降了不少，疫情的影响导致所有和居民线下活动相关的行业都在短时间内受到重创，而重灾区则是服务行业，服务业租户又是写字楼租赁市场的重要客户群，影响写字楼租赁市场则显而易见了。写字楼市场的快速发展为中国的服务业发展提供了所必需的硬件基础设施，同时服务业发展受阻也势必会反作用于写字楼市场的发展。为了扭转目前不利的市场局面，政府，业主和租户需要三方同舟共济，通过切实有效的政策和实际行动来帮助遇到困难的租户共度难关。
从政府的角度来看，政府需要站在整个社会经济有序运转的角度，通过各项政策来实际解决业主和企业租户的后顾之忧。从人力资源角度，政府有能力帮助各类企业协调人力资源，充分鼓励企业采用更灵活的用工政策，积极发挥政府在这方面的行政优势。 从减税降费角度，政府可以根据受到影响的不同类型和处于不同生命周期的企业进行相关费用的延迟缴付甚至是免除，给以企业最实质的帮扶。更重要的是，政府需要站在业主和企业的身边，帮助双方共同承担所面对的风险。除了税收优惠和租金减免，政府可针对受影响不同的行业和企业性质，提供差异化的金融信贷支持，以及强化各责任区域内的物资供应和服务保障工作，特别是在法律层面给予写字楼业主和企业租户更多的法律咨询和调解工作。
从业主和租户的角度，业主和租户都需要做好对疫情的防控，要给所有人一个安全性很高的办公环境，这是最重要的。由于疫情防控不利，导致整个大厦停止运营的话，这将会为双方带来更加棘手的经济损失。因此，业主需要严格遵守政府以及主管机构所发布的疫情防控工作操作指南，针对新风系统和空调系统进行维护，常态化严格执行洗手间的消毒程序和电梯间的杀毒措施。业主和租户需要在疫情期间互相理解，共同商讨更加灵活的特殊时期的租金方案，例如延长免租期或装修期，租金延迟缴付或减免等。
2020年，市场的关注点不应只是经济增速，更应该关注各类积极政策带来的拉动效应。相信随着疫情的结束，政府大概率会出台相关的政策来缓冲疫情事件对经济活动带来的负面影响，降息降准，财政支出力度加大和信贷政策倾斜可期，进一步的减税降费和稳定外资的政策预计会出台，其核心的目的就是帮助企业度过难关。疫情只是突发事件，中国经济处于换挡期的走势不会改变，只是由于疫情的出现让目前的经济调整节奏出现了变化而已。社会各方已经伸出援手帮助那些遇到困境的企业。危和机从来都是同时存在的，线下商业活动被疫情冷冻的同时，线上商业活动却更加活跃。
