板式楼是楼盘分布中的一种类型，其最大的特点就是每个住宅都是南北相通的。此外，它有两种形式，一种是长走廊式，就是各个住户靠一条长长的走廊连接在一起。
板式写字楼是什么？
板式写字楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。
板式写字楼是一种办公楼的建筑形式，在平面上，长度明显大于宽度，且各户型一字排开。高品质的楼盘几乎都采用了板式结构，以利于每一户的采光。在房型组织上，尽量有利于功能排布。
板式写字楼优点有哪些？
1.结构灵活，便于改造。
2.以大框架结构为主，除了少量承重梁不能动之外，其他分隔墙都能改动。
3.基础设施更加完善，借鉴传统写字楼的经验，配备完善的办公设施。
4.节约土地，房价相对便宜。
5.结构强，抗震好。
6.视野开阔。
7.通风采光良好：板式办公楼基本分为“一”字和“L”字两类，以正南正北走向为主，走道式，进深大，南北通透，非常利于采光和通风。
8.商业价值最大化、结构稳定、便于进出、抗灾系数高：板式办公楼两端有双向景观资源，商务价值最高，板式办公大楼的空间利用率高达75%以上，比传统办公大楼利用率高，房间租赁灵活，可自由分割；核心筒体结构有利于办公室稳定，当标准层面积大于1500的地方，需要设置两个以上的防火区域，离办公地点不超过22米，安全系数较高。
