开公司基本都会租赁写字楼用于办公，只有少部分实力强的大公司才会选择购买写字楼，那么什么是写字楼呢？作为企业，又怎么租写字楼呢？今天就跟大家讲一下。
一、写字楼是什么？
写字楼指的是专业的商业办公用楼,是用来办公的建筑物,多处于城市中心的繁华地段,建筑规模也很大。
办公楼多指配备现代化设施的商用办公楼，而写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。
写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
写字楼就是商业办公时的专业用楼，主要用于办公人员制定决策、收集信息和处理文本等工作的场所，简单来说就是用于办公的建筑物，是不允许住人的，这在办公楼的房产证上都有明确的说明。
二、企业怎么租写字楼？
1.租写字楼时要注意写字楼地段。
写字楼地段的选择标准与住房有很大的区别，写字楼对交通与商圈非常注重，因为商圈带来的商机比较多，而且地势四通八达，交通便利，有利于提高员工的工作效率。
2.选择好的写字楼中介公司。
许多写字楼为了能在短时间内出租，都会与信誉高的写字楼中介公司建立合作关系，因此大家在租赁办公楼的时候，可以与写字楼中介公司多联系，看中介公司提供的房源是否符合自己的需求。
3.周边配套也很重要
建筑的内在品质对公司使用的舒适度造成了直接的影响，同时也决定着办公室的基础价值，因此大家在租赁写字楼时，要注意写字楼内的基础设施是否完善，周边是否有餐馆、超市等设施，这样才能满足员工的日常需求。
值得一提的是，如果租的是毛坯写字楼的话，因为涉及到装修，所以通常都会有免租期，但如果不会谈，业主给你的一定要跟其他人一样的，没区别，该省的也没省下来。或许你可以这样跟业主说，因为我们公司经营的项目很优质的，我们也准备签比较长的租期，而且会投入一笔重金来做装修，整个装修期会比一般的普通装修周期要长很多，希望能给我们更多的免租期。
业主要觉得你是一个很优质的客户，而且还要把这么多钱都装修到他的房子上，就会考虑给你一个比别人长更多的免租期，这也不过分，毕竟这年头摊上好租户不容易啊。
租写字楼时有关写字楼的术语就介绍到这里，希望大家可以根据公司租写字楼的具体需求来权衡。如果您对写字楼租赁还有其他房源的疑问，也欢迎咨询咚咚租的在线客服哦。
