对于个人投资而言，购买深圳商务中心办公室的成本非常的高，一般都是通过深圳商务中心出租房租赁的形式进行租赁，就可以让个人的投资比较低，资金压力不会特别的大。用户在选择了合适的商务中心出租房后，签订合同时需要注意哪些问题呢？
第一、签订深圳商务中心出租房合同要看一下有没有免租期。很多的业主是比较大方的，在把商务中心的房屋对外出租时，会给房客留下一个月或者二个月的免租期。房客不需要支付房租，这一个时间段是给房客做装修用的，等到装修期结束后才收费房租，资金的压力就会比较低。双方对免租期的时间要做好沟通，签订在合同当中，才不容易出现问题。
第二、签订深圳商务中心出租房合同要注意物业费的问题。每一个商务中心收的物业费会不太一样，一般都是按房产证上的面积以平方乘以物业费标准来计算。商务中心提供的物业服务会比较好，一般收的费用也比较高，用户的物业费是由租户支付，还是由房东支付，也是在签订合同时要注意的。
第三、签订深圳商务中心出租房合同要注意签订的租赁时间与价格。很多房东会考虑通货膨胀的问题，每隔两年会调整房租。租房者就需要注意，在这个合同上有没有相关的约定，有没有涨房租的比例，如果涨房租的比例非常的高，或者周期比较短，对长期租赁是非常不利的，这也是在签订合同时要注意的问题。
第四、签订深圳商务中心出租房合同要注意付款方式，有一些房东会要求租客一次性支付一年的房租，也有的房东是要求押二付三，不同的房东收房租的时间不一样，要求也不一样，包含是到期支付，还是提前支付要求都是不同的。在签订合同时这些问题也是需要了解清楚的，才能保证在合约期内，双方不会因为房租支付的问题而产生矛盾。最好再约定一个支付方式，是微信还是银行转账，约定清楚后，支付起来也更方便。
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