一个好的租赁平台要以“互联网+办公服务”为引领，多年来深耕办公租赁行业，洞察企业办公方式发展和需求变化，依托“互联网+办公服务”的优势，围绕用户对办公的新需求，不断拓展业务边界，构建整体办公解决方案，从而在红海中脱颖而出，成为办公租赁新的标杆。
整体细分布局，助推企业效益并进
需要指出的是，在新经济形态下，许多企业随着经营速度的加快，对办公环境要求越来越高，许多企业因此选择抛弃传统的办公空间，转向共享办公空间或开放式办公室，这也给一众平台提出了新时代下的挑战与思考。
随着企业办公方式的发展和需求的变化，在办公租赁领域深化了产品、服务和资源三大板块，并进行了全面细分。
公司在夯实自身基础业务平台的前提下，以网上办公租赁为切入点，通过“互联网+办公服务”的一站式办公租赁服务平台，推出灵活办公、共享办公、远程办公等多种办公模式，以特色化的空间环境和专业的商务服务团队，为企业提供最佳的办公空间和办公方式。
对企业来说，在办公空间中融入多元办公元素，并充分利用传统与灵活办公两种各有千秋的模式或许是目前最通用、最适合的方式。
自然，在选择办公空间时，还可以根据不同类型的企业的需要，“定制”自己的办公空间方案，以达到效率和利润的最大化。不管是办公地点、规模，还是企业在实际工作需要下按需用地等，都要分别平衡企业成本、员工体验以及工作效率等多方面因素，游刃有余地为企业打造在有限空间和成本下按需使用的办公场所。
总之，目前写字楼对于企业的意义已经远远超过了办公地点的简单，还承载着多元化办公、社会运营、企业形象名片等多方面的软需求。咚咚租聚焦客户需求，及时把握市场变化，通过不断提升商业实力，创造完美的办公生态系统，为客户提供场景化的企业级服务，树立商务办公领域的服务标杆，带动整个行业的快速发展。
直击行业痛点，构建产业链全场景服务
在中国，随着万众创业的浪潮和政策利好的推动，创业公司数量猛增，而随着企业的发展，成熟企业也需要扩展和迁移办公场所，因此办公租赁的需求极速增长。虽然这是一块极其肥沃的蓝海市场，但办公租赁业的粗放落后形态显然令入局者头痛。
传统中介市场中存在的混乱现象主要表现在：网上房源信息不实、从业人员素质不高、价格不透明、服务质量差、市场不规范、房地产中介恶性竞争等。
对于上述行业问题，一些租赁平台发挥了“互联网+办公服务”平台的优势，以企业为中心，直接对接开发商、业主和运营商的一方资源，优化了传统、低效的写字楼租赁管理模式，避免了传统的、低效的写字楼租赁管理模式，以企业为中心，直接对接开发商、业主和运营商的一方资源。
不得不说，在写字楼空置率居高不下的整体环境，给了联合办公一定的机会空间。《2020中国商业地产发展年度报告》称，企业客户的经济生产在疫情期间受到影响，承担了更大的办公租赁成本压力，因而更加趋向于涵盖多种空间服务的灵活办公。此外，企业对非固定办公模式的接受度也在提升，为灵活办公市场带来更多潜在客户。
另一方面，除了租赁相对固定的传统写字楼面积外，企业在长期仍面临着扩租办公面积的考虑。写字楼中的灵活办公运营商不仅在未来为企业提供灵活的扩张面积，还能有效削减企业的潜在扩租成本。
在此背景下，头部联合办公企业逆风而上，迅猛扩张，业绩也是节节攀升。他们在2020年前10个月内新开业或签约了近百个项目，其中，创富港、优客工场、办伴这三家联合办公企业的新增项目贡献度超过50%。
