2019年初以来，中国政府迅速加快了开拓金融市场的步伐，上周宣布了有关改善外资使用的评论，并限制了外资银行，证券公司，理财公司和其他金融机构在中国的业务范围。已完全废除。减少外国投资者投资设立银行，保险机构和相关企业的准入条件。同时，中国银行业监督管理委员会金寿伟就减少外资存量和限制市场准入条件，提出了针对银行业和保险业的若干新发展政策。
此外，在支付和结算领域，许多海外支付结算公司都信心十足地进入中国。中国政府对金融业的开放无疑引起了外国金融机构的关注。
在这方面，戴德梁行中国研究部负责人魏冬表示：“随着中国金融市场的逐步开放，外国金融机构将越来越多地进入中国市场。好的，例如，在北京，中国的金融政策制定和监管中心已导致许多金融机构始终设立其总部。金融业一直是北京办公市场的中心。 '
截至今年6月，外资机构持有的境内人民币资产的市值为1647.3亿元人民币，占中国股票市场的3.07％，中国所谓的外国信贷的市值已接近总市值。在保险业中，人保财险和金融保险占2.2％，2018年外资比重仅为6.19％。从历史上看，中国一直对外资进入中国持谨慎态度，这导致金融市场缺乏活力，发展缓慢。在全球化的背景下，对中国首都进行全球循环的需求变得越来越紧迫。中国必须运用深厚的金融开放度来完成对全球资源的有效分配，以实现中国经济的更大起飞。
中国的金融市场对外国投资者具有极大的吸引力，中国金融业的增加值从2009年的2.18万亿增长到2018年的6.91万亿，增长了217％，过去十年来平均增长。速度为7.2％。中国的保费进口额从2009年的1.11万亿元增长了2018年的3.41万亿元，增长了207％。
金融街是金融企业在北京办公市场的聚会场所，聚集了许多国内外金融机构。由于金融街租户的高度稳定性，过去五年该地区的空置率一直低于5％，并且在2015-2019年第三季度，新租赁和金融公司的租赁区域已移至金融街商业区。金融公司接管了。合同面积为12.7％，中央商务区和东二环得益于核心区的优越地理位置和相对丰富的可出租区，这是金融公司的首选之地。从长远来看，金融开放将成为一个渐进的过程，短期内办公楼不会发生重大变化。但是从长远来看，在未来的3-5年中，外国金融机构将逐渐渗透到中国的主要城市，对办公楼的位置和质量提出更高的要求，更强的租金持有能力，并推动城市办公楼的发展市场需求。
