仲量联行近日发布天津写字楼市场报告显示，一季度天津甲级写字楼市场净吸纳量录得3.8万平方米，远高于过去五年一季度的平均水平；整体写字楼市场净吸纳量至7.8万平方米。
本季度暂无新项目交付，截至一季度末全市整体写字楼市场存量维持在386万平方米。
稳健复苏的租赁需求正在推动空置率不断下降，全市整体写字楼市场空置率为34.9%，环比下降2.0个百分点，同比下降6.0个百分点。甲级写字楼市场空置率与去年同期相比大幅下降7.5个百分点至39.9%。
租金跌幅进一步放缓。本季度整体市场平均有效租金为80元/平方米/月，环比小幅下降0.3%；甲级写字楼市场平均有效租金为86元/平方米/月，环比下降0.4%。
来 源：仲量联行
