如今，越来越多的人开始自己创业，办公室的租赁市场也越来越火。然而，租赁办公室并不像租房子那么简单，不仅考虑到地理位置、硬件设施、周围环境、规模大小等因素，而且还考虑到布局等因素。办公室租赁有哪些要求？有哪些事项需要注意？
1、地理位置
办公室租赁优先考虑的是位置，例如，如果方便，周边交通，如果附近有公交车站或地铁站。只有交通便利的住宿，为了更好地租用的员工。如果地处偏僻的位置，那就要考虑住宿问题的工作人员。
2、硬件设施
只有硬件设施齐全、配套设施齐全的办公室才合格。如果租用办公室时硬件不符合标准，您将支付更多费用租用办公室。成本不仅高，而且影响公司形象。当然，在考虑硬件设施时，我们也应该考虑价格。我们需要比较三种产品，找出更好的一种。毕竟创业不容易，钱肯定要花在“刀刃”上！
3、规模大小
办公室的规模取决于公司的人数(或近几年预计的人数)。如果公司数量很大(或近几年的预期)，办公空间一定会很大，当然相应的租金也会更高；同时，出租人可以提供相关资料，供你注册公司并申请营业执照。
4、布局因素
中国是一个神秘的国家，有神秘力量，称为"东方的神秘力量"，租赁办公室一般需要考虑布局因素。
要租赁办公室时尽量靠山，或者避免办公桌对着大门，一面煞气冲进来，影响了办公室的气场，又或者选择办公室地理位置时要避免路冲煞、尖角煞等等。办公室也不宜靠近寺庙、监狱、医院这些煞气重的地方，影响财运。
5、免租期约定
如果是办公室，交房一般比较粗糙，有的会有简单的装修，但绝大多数租户会重新装修，出租人往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是，这只是实践中的普遍做法，不是出租人的法定义务。是否有免租期和免租期的长短由双方商定。只有写进合同才能得到法律保护。
