中国凤凰大厦位于深圳市福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧。项目紧邻深圳市政厅，用地南临深南大道，东接彩田路，西临鹏城五路，北隔中心区规划内部道路与规划中心区绿地相望，毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。
中国凤凰大厦总用地面积11038平方米，总建筑面积共计106436.2平方米（计容积率面积80404.6平方米，地下层面积26031.6平方米）；项目一幢25层办公楼，一幢29层商务公寓楼（楼高约100米）及6层凤凰业务裙楼（楼高36.45米）组成，其中：办公楼：1-3层为商业，4-10层为服务式公寓，11-29层为商务式公寓；凤凰业务裙楼：1-3层为传媒商业，4-5层为演播厅，6层为会所。
中国凤凰大厦由三栋建筑组成，以智能化高档写字楼为主，并配有国际商务公寓、商业中心、商务会所等多种商务配套。可承载企业运营、商务交流、宴请休闲等多重功能，为企业提供功能完备的商务空间，契合国际化的商务需求。
中国凤凰大厦详情
楼层：29层；
标准层高：4.2米；
类型：写字楼（甲级）；
竣工年月：2006年10月；
标准层面积：1200平方米；
总建筑面积：1064400平方米；
电梯：客梯数14部，货梯数2部；
停车位：地上150个，地下500个；
网 络：电信、联通、移动、其他；
物业管理：深圳凤凰置业有限公司；
地 址：深圳市福田区深南大道2008号。
酒店配套
距离橄榄树酒店725米；岗源发宾馆539米；汉庭酒店(华强中心公园店)1.2公里；深圳江苏宾馆867米；绿茵假日商务酒店994米；深圳平安国际大酒店455米；深圳大中华喜来登酒店677米；深圳福惠宾馆(福中路店)686米；OYO尊享国丰酒店(会展中心店)860米；潮漫酒店(深圳市民中心莲花村地铁站店)905米；希岸酒店(深圳会展中心岗厦地铁口店)759米；布丁酒店(岗厦地铁站店)1.2公里；达丰宾馆(岗厦东1街店)751米；星语太空舱酒店(深圳会展中心岗厦店)935米；温德姆至尊酒店(深圳店)902米；全季酒店(会展中心店)694米；深圳大中华希尔顿酒店(深南大道店)547米；深圳福田香格里拉大酒店(深圳福田店)1.0公里；皇庭V酒店1.1公里；熊猫精品酒店(深圳会展中心店)962米；爱琴海艺术酒店(会展中心店)925米。
餐饮配套
距离大灰狼餐厅(中心书城店)772米；旺角茶餐厅20米；外婆家(皇庭店)1.1公里；菁英汇(凤凰大厦店)29米；好家园(凤凰店)20米；有机会健康主题餐厅(深业店)510米；凤凰料理铁板烧47米；必胜客(彩德城餐厅)469米；翠华餐厅(会展中心店)750米；麦当劳(金田二餐厅)825米；九龙冰室(中心书城店)796米；点都德(大中华店)449米；79号渔船海鲜主题饭店(岗厦店)937米；平安西餐厅(藏虫草特色主题餐厅)493米；同仁四季音乐主题餐厅(中心城旗舰店)759米；麦当劳(领展中心城餐厅)871米；花菊日本餐厅(福田中洲店)481米；汉堡王(福中三路店)365米；必胜客(中心城餐厅)811米；娃娃屋主题餐厅(中心书城店)821米；唐宫海鲜舫(彩德店)451米；胡椒宅男(市民中心店)379米；陶陶居酒家(卓悦中心店)645米；八合里海记(OneAvenue卓悦中心店)513米；五稻厨房(深南国创店)559米。
银行配套
距离中国民生银行(深圳市分行营业部)119米；中国民生银行139米；渣打银行159米；平安银行(深圳金田支行)172米；招商银行(深圳安联支行)204米；中信银行(市民中心支行)234米；华夏银行(中心区支行)259米；中国建设银行(华嵘大厦微银行)265米；友利银行(深圳分行)302米；广发银行(福田支行)403米；上海银行(彩德城店)420米；华夏银行(深圳分行)465米；中国邮政储蓄银行(深圳岗厦支行)484米；广发银行(中心区支行)575米；中国工商银行(市民中心支行)589米；中国建设银行(科技支行)591米；交通银行(深圳海连支行)609米；上海银行(福中支行)628米；宁波银行(深圳分行)644米；北京银行(中心区支行)661米；中国建设银行(福田支行)671米；招商银行(国创支行)679米；中国工商银行(深圳国财支行)697米。
交通配套
附近的地铁站：
距离地铁2号线、4号线市民中心站364米。
附近的公交站：
海关综合大楼公交站160米途经公交车：113路、204路、223路、326路、m115路、m133路、m414路、n3路、n4路、高峰专线15路、高快巴士20路；
市民中心东公交站314米途经公交车：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e28路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰专线17路、高快巴士18路、高快巴士26路、高快巴士28路；
市民广场东公交站397米途经公交车：326路、m435路、n3路、高快巴士18路、高快巴士25路；
岗厦北地铁站①公交站496米途经公交车：101路、113路、204路、223路、303路、320路、326路、m106路、m133路、m363路、m414路、m435路、m447路、m448路、n4路、高峰专线119路、高峰专线21路、高峰专线38路、高峰专线49路、高快巴士20路、高快巴士25路；
联合广场公交站504米途经公交车：26路、52路、73路、229路、235路、313路、316路、337路、338路、357路、362路、369路、e13路、e25路、e26路、e30 m172路、m182路、m182路路、m433路、m463路、m511路、m519路、m519线大站快车、m520路、m559路、n29路、大鹏假日专线5路、高峰专线21路、高峰专线58路、旅游5号线；
武警支队公交站505米途经公交车：14路、65路、313路、357路、391路、m115路、m204路、m223路、m329路、m347路、m389路、m500路、m521路、高峰专线15路、高峰专线71路、高快巴士27路；
岗厦北地铁站②公交站572米途经公交车：4路、101路、103路、202路、203路、204路、m106路；
彩福大厦公交站620米途经公交车：4路、14路、80路、103短线、103路、202路、203路、303路、313路、357路、375路、391路、m115路、m194路、m221路、m223路、m329路、m389路、m521路、高峰专线14路、高峰专线15路、高峰专线71路、高快巴士27路；
大中华国际广场公交站638米途经公交车：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e38路、k318路、k578左环 m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰专线17路、高快巴士26路；
人才大厦公交站671米途经公交车：41路、65路、80路、107路、236路、373路、375路、m123路、m476路、高峰专线17路、高快巴士26路。
