1、办公室出租需要注意出租方房屋的合法性，如产权证（或经营权证明），出租许可证，营业执照，法人或授权的法律出租人证明。
2、租赁房屋发生的一切费用，均应在合同中明确租金、物业费、水电等相关费用的支付标准和方式。
3、办公室报价一般以“元/平方米/天”为单位。由于办公室往往是没有产权分割的大型房产证，承租人租赁的面积可以与出租人协商，租金必须按实际租赁面积计算。
4、注意免租期协议.办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，带有一些简单的装修，但绝大多数的租户会重新装修，而出租人通常会给租户一个免租金的期限作为租户的装修时间。然而，这只是实践中的惯例，而不是出租人的法律义务，无论是否有免租期限是否由双方商定。
5、办公室出租需要注意的是，如果要将承租的写字楼作为公司注册地，出租人应当在合同中承租人办理营业执照提供有关资料。合同应明确出租人是否为租户提供停车位，是否收费。
