在深圳写字楼空置率高企的情况下，福田CBD很多写字楼的房东和中介都各出奇招，采取各种手段，希望尽快吸引到租客。在交易低迷，租金下行，空置率进一步提高的背景下，今年深圳写字楼市场的供需关系发生了很大的变化，市场供大于求。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁，在记者采访中表示：这种严重的供过于求的格局，今年是一个特例，供需两个端点都在调整，所以中间采取一些具体的操作策略，实际是为了供需关系靠得更近一点，走得更稳一点。所以，在这一方面，我们看到的今天这样一个非常复杂的现象，其实背后都是适应新形势、适应新的租赁关系。
据2018年以来，在金融行业整顿以及监管趋严的情况下，部分金融企业撤退，写字楼房东也对引进金融类客户更为谨慎。记者走访时，有福田区高端写字楼的招商人士明确表示，拒绝金融类企业入驻。福田区一座写字楼管理处的人士告诉记者，现在整栋楼里已经没有互联网金融类企业了。有的是主动离开，有的到期了房东方不再续租，或者直接清退，新找上门来的已经不租了。
虽然短期内，深圳写字楼市场会有所骚动，与近期大量写字楼新房源投入也有一定的关系，但这是适应新形势、适应新租赁关系的结果。咚咚租坚信，整体市场会向更好的方向去发展，房东会得到应有的回报，租户也能租到满意的办公场所，然后达到双赢局面。
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