据特区报报道，深圳写字楼空置率处于合理区间。目前，国际化大都市的写字楼空置率普遍在10%-20%之间，深圳建市仅40年历史，与其他大城市相比，我市仍处于大开发、大建设阶段，城市功能布局仍在不断完善，多个写字楼供应重点片区产业、人口仍在逐步聚集阶段，写字楼出现阶段性、暂时性空置属正常现象，随着公共配套及商务办公配套设施逐步完善，预计这些片区的写字楼空置率将回落。
深圳市写字楼市场潜在需求大。2019年上半年，我市地区生产总值达12133.92亿元，同比增长7.4%，分别高于全国和广东省1.1和0.9个百分点，名义增速达10.21%，增量仅次于北京。特别是先进制造业和高技术制造业表现亮眼，分别增长10.3%和11.0%，显示了深圳较好的高质量发展势头和较强的增长韧性。
随着我市营商环境持续改善和粤港澳大湾区建设等利好的逐步显现，我市写字楼潜在需求将持续增长，当前部分空置情况将逐步消化。特别是前海，对于17万家注册企业来说，目前写字楼存量远不能满足企业未来入驻需求。来源：深圳特区报
如上所说，深圳市写字楼市场的潜在需求还是很大的，建议短期内想租办公室或者更换写字楼的企业可以尽快考虑，以免好的房源被抢占先机。在如此之大的市场竞争中获得到一席之地本属不易，岂能在办公优势上略输一筹!
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