7月来临后，上半年的市场信息不断传回：上半年北京甲级写字楼空置率达八年来高值；上海甲级写字楼租赁市场整体放缓，租金稳定；广深写字楼供应量大幅度飙升，空置率持续走高...更多精彩文章，持续关注咚咚租资讯
市场热点
上半年北京甲级写字楼空置率达八年来高值 ：市场趋势有利于企业继续降低写字楼租赁成本。
2019年上半年度，累计21万平方的4个新项目竣工入市，全市总存量达到832万平方。受2019年度服务业增长速度放缓等宏观经济政策因素的影响，上半年度全市总净吸纳量录得9.6万平方，半年同比降低69.3%，同比降低60.6%。
租金方面，有可能还会继续点降低，激烈的市场需求导致绝大多数业务降低租金期待，并在租赁交涉中更加灵活以求尽快锁住潜在性租赁户。2019年上半年度全市平均租金半年同比下降0.7%至人民币399元每月每平米，同比下降0.6%。此外，在租赁情况良好以及需求稳定、供应有限的商业圈，我们仍观察到租金的持续拉高。（来源：网易科技）
DAY 1
7月10日，仲量联行公布2019年上半年上海房地产市场回望，资料显示虽然上半年上海甲等办公楼租赁市场整体放缓，但非商务区仍表现强悍。
上半年上海整体租赁需求放缓，在浦东商务区，对成本价格较比较敏感的一些企业入迁诸如此类前滩等非商务区市场细分，此外，一些大型租赁户则搬进自购项目。
仲量联行华东区及上海董事总经理吴允燊表示：“为了吸引租赁户，房东之间竞争激烈，下降租金预估，形成了利好消息租赁户的租赁环境，在浦东地区尤其明显。”
而在浦西商务区，零售业、媒体和专业第三产业推动主要租赁需求。非商务区净吸纳量在上半年达到79000平米，科技互联网媒体以及制造貿易类公司依然推动租赁需求。（来源：澎湃新闻网）
DAY 2
广深写字楼供应量大幅度飙升 空置率持续走高
作为珠三角地区核心城市，广深写字楼需求增长受压，广深的写字楼压力正慢慢抬升至高处。
对于深圳市场来讲，金融机构退场、包租公司续租的余波并未消散。高力国际研究结果显示，2019年上半年度，深圳市甲级写字楼空置率达23.3%，其中前海写字楼空置率高达65.7%。
而广州，预估2019年甲级写字楼预估共超过84万平方增加供应入市，至年末全市空置率或上升至7.1%。到2020年，广州优质写字楼增加供应将贴近120万平方，预估敬请全市空置率将飙升至高处。（来源：长江商报）
DAY 3
雄安新区规划：建5G研发创新及科技成果转化核心推动区
山东省公布将建雄安新区规划5G研发创新及科技成果转化核心推动区和石家庄市5G元器件研发制造产业基地、廊坊新式显示与移动智能终端制造产业基地、秦皇岛市系统软件研发产业基地，执行5G+智能制造系统、现代农业等一连串结合应用精品工程，打造「1+3+N」产业体系。(来源：财联社)
北京：发展「夜经济」 打造商业圈
企业动态
北京14个部门公布发展夜间经济，促进消费增长的对策，通过优化夜间城市公共交通服务、开发夜间度假旅游消费“打卡签到”地等十三条对策，计划3今年年底在全市形成一批合理布局、管理制度、各有特色、功能齐全的「夜京都」城市标志、商业圈和微生活。
打造夜间消费「文化iP」，对全市3000座以下的表演场地的生产经营性表演给予一定比例的低票价补贴。（来源：法制晚报）
绿城集团推动足球队小鎮
绿城中国股东会现任主席张亚东表示，绿城集团正在促进足球队的产业系统进程，推动绿城足球小鎮。据统计，绿城集团在海南省蓝湾部分场所正在改造训练场地，义乌已在推动足球队小鎮商业用地面积约1500亩；除此之外余杭、大连市、蚌埠的足球队小鎮也在推动中。“足球队小鎮正在推动。足球队已经不仅是绿城集团房地产的足球队，而将成为整个绿城集团更理论上的足球队产业。”张亚东说。（来源：财联社）
亚马逊创新项目落户口成都市
成都市-亚马逊AWS联合创新开店选址坐落于成都高新区中国-欧洲和AI创新，该联合创新将设立网络加速器、创客空间、现代化创客空间、人才产业基地，依靠AWS 全球领跑的云计算技术
