近日，第一太平戴维斯发布《前瞻——亚太房地产》线上研究刊物，该研究解读了最新的房地产行业趋势和技术革新，其中提到技术的进步正在重新定义写字楼行业。郑廷俊告诉界面新闻记者，国内不少开发商已经意识到产品的革新问题，很多全新的写字楼产品已处在设计阶段。
目前即便是在上海最黄金的地段，大部分的写字楼还是属于“传统优质甲级写字楼”。郑廷俊表示，全新的写字楼产品与传统写字楼相比，有几个比较显着的特点，一是新产品多为社区型的办公产品，无论是垂直动线还是office park形式，都融合了“交流中心”的概念，能够帮助租户缓解办公的压抑氛围，多一点空间进行放松交流，提供互动与商机。
随着技术类行业中个人的重要性提升，员工对环境的满意度也将更深层次地影响工作效率和企业经营。空气清新、光照充足、配有健身设施的“健康建筑”，将上升到与绿色建筑同样重要的位置。在美国，健康建筑的销售及租赁表现已经显着高于开发商预期。
对于过去两年在国内发展迅猛的共享办公空间，郑廷俊认为这种模式并不适合所有租户，尽管现在有大量资本进入这个领域，可能未来的发展未必会达到预期。“主要问题在于安全性和私密性，联合办公对于往来人员的管理是相对松散的，而技术类企业对于安全性的要求是较高的。”
