写字楼大宗交易活跃,中国商业地产投资额创新高-咚咚租
写字楼出租

中国今年第一季度商业地产投资总额和写字楼交易金额均创下2005年来同期新高,突显投资者对中国经济增长韧性的长期乐观预期及其日益平衡的风险偏好。

今年投资者对国内写字楼和房产债等周期性低风险资产的偏好创下4年新高,而仓储物流、购物中心、另类资产等结构性板块亦迎来穿越周期的投资机遇。

临近全球经济周期尾声,投资者将更着重关注房地产所具备的分散投资风险,规避市场短期波动,和产生稳定收入的属性。近期,国外保险、退休基金、主权财富基金、开发商等长期投资者通过投资地产私募基金或者直投的方式纷纷加快了在国内收购物业的步伐,证实全球资本视增配中国商业地产为长期战略而非一时热点。

在海外资本的推动下,2018年中国商业地产大宗投资交易金额超过2600亿元,创下历史记录的同时较2017年增长10%。外资在国内大宗商业地产的投资总额超过850亿元,同比大幅增长68%。