汉富电商大厦坐落于深圳市龙华区大浪街道华霆路13号，地处大浪核心板块，距大浪商业中心仅200米，步行5分钟即达，周边商业氛围浓厚、生活配套齐全，项目紧邻阳台山森林公园与大浪服装基地，生态与产业资源兼具，每户配备免费阳台，采光通透，以高性价比与便捷交通，成为电商、服装、文创等中小微企业的办公优选。
一、项目核心优势：核心区位+便捷交通+高性价比+舒适办公
1、大浪核心板块，配套醇熟便捷
项目地处大浪核心，距大浪商业中心仅200米，步行5分钟可达，餐饮、购物、休闲、娱乐等生活配套一应俱全，满足员工日常消费与商务接待需求；驱车5分钟直达阳台山森林公园，7分钟抵达大浪服装基地，生态环境优美、产业资源集聚，办公与生活、产业协同便捷。
2、多维交通路网，通勤高效无忧
项目交通优势突出，步行、自驾、地铁多维联动，通勤与商务出行高效便捷：
步行便捷：步行5分钟直达大浪商业中心，日常出行、消费无需驱车；
自驾高效：开车5分钟直达沈海高速路口，快速联动深圳各片区及珠三角城市；
地铁覆盖：开车5分钟直达阳台山东地铁站，7分钟抵达元芬地铁站，10分钟直达龙胜地铁站，多条地铁线路覆盖，公共交通出行选择丰富。
3、高性价比运营，企业轻装发展
项目以亲民运营成本为企业减负，性价比优势显著：物业费仅5元/㎡·月，远低于片区同类电商办公楼；规划50个停车位，车位月卡仅100元/月，大幅降低停车成本；采用分体式独立空调，24小时自由控制开放时长，按电费计量，兼顾节能与灵活办公，适配电商企业全天候运营需求。
4、舒适办公空间，采光通透宜居
项目总高13层，标准层高3.5米，空间开阔规整，办公无压抑感；每户配备免费阳台，采光通透、通风良好，告别传统办公的沉闷，打造舒适宜居的办公环境，提升员工工作效率；配备2部客货两用电梯，满足日常办公与货物运输双重需求，适配电商企业仓储、发货等业务场景。
二、项目基础信息
| 类别 | 详情 |
|---|---|
| 楼盘类型 | 电商办公楼、中小微企业办公载体 |
| 核心区位 | 深圳市龙华区大浪街道华霆路13号（近大浪商业中心） |
| 建筑参数 | 总层数13层，标准层高3.5米 |
| 物业管理 | 汉富（深圳）物业，物业费5元/㎡·月 |
| 车位配置 | 50个停车位，车位月卡100元/月 |
| 空调系统 | 分体式独立空调，按电费计量，24小时开放 |
| 电梯配置 | 2部客货两用电梯 |
| 网络支持 | 电信、移动、联通三网全覆盖 |
| 建筑特色 | 每户带免费阳台，采光通透 |
| 周边配套 | 大浪商业中心、阳台山森林公园、大浪服装基地 |
| 交通优势 | 步行5分钟达大浪商业中心；5分钟达沈海高速、阳台山东地铁站；7分钟达元芬站、大浪服装基地；10分钟达龙胜站 |
三、出租面积：全尺度覆盖，适配电商多元需求
当前出租面积涵盖98㎡-2000㎡丰富面积段，结合高性价比、便捷交通与舒适办公环境，精准匹配电商、服装、文创等中小微企业及不同规模团队需求：
初创电商/服装团队：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡，小面积低门槛，5元/㎡超低物业费，适配创业初期办公、仓储、发货一体化需求；
成长型电商/文创企业：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡，空间灵活可规划，24小时独立空调适配全天候运营，免费阳台提升办公舒适度；
中型电商/服装企业：743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡，大面积可整层租赁，客货两用电梯+核心区位，适配规模化办公、仓储、直播等多元业务。
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四、项目地址与联系方式
项目地址：深圳市龙华区大浪街道华霆路13号（汉富电商大厦）
