地段，地段，地段，这是选择写字楼的不变法则。好的地段当然是城市的繁华商业街，交通便利、配套齐全，吃饭、购物、工作、健身全不耽误。当然，这是钱包满满时可以做出的理想选择。如果前期资金紧张，那在地段选择上也可以考虑近地铁、近公交车站的写字楼扎堆的科技园区。这一类的写字楼群出入的多是白领，工作氛围浓厚，一般配套的工作餐场所也相当齐全，是众多初创公司不二之选。
租赁深圳写字楼的时候，房东是否同意将写字楼进行重新装修，在退租交房的时候是现状交房还是原状交付也不容忽略。这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆烦心的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修的麻烦。
因为写字楼常常聚集了很多的办公人员，为了保证大家工作和生活的方便，一定要考虑写字楼周边的商业及生活配套。不仅要有企业必须的银行、便利店以及满足公司中高层人员商务需求的多样酒店等配套，还要注重员工的体验感。
写字楼的物业管理水平很重要，写字楼一般都是很高的楼层，如果写字楼的物管不给力，电梯及相关的设施不完善，会给上班族带来很多困扰。
