卓越城位于深圳市中心区以北,梅林路和中康路交汇处以东,紧邻港铁4号线上梅林地铁站,是深圳中心北区的首个综合体项目。
卓越城地处深圳福田CBD-中心北区,背靠大脑壳山,南望莲花山,坐拥深圳中央龙脉源头,双地铁无缝交汇,咫尺福田CBD繁华,尽享城市醇熟配套,三山一水六公园环抱;地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业,总体占地约39169.39㎡,总建筑面积约40万,共分两期开发,涵盖20万大型shoppingmall,引领中心北区时尚消费;2栋近200米高的超高层超甲级写字楼,铸就片区新地标;4栋100米高的总部办公基地,倡导总部商务全新生态体验。
卓越城纯商务综合体、40万体量纯商务综合体、4栋100米写字楼、2栋200米写字楼、20万平米福田区大型商业、卓悦汇、上梅林区域的消费中心、让区域充满活力
交通:五纵三横多维交通体系:4号线、9号线双地铁上盖、节约企业出行成本、梅林新新公交枢纽(位于南区、北区中间)、公共交通便利、提升运载量、城市交通便利:乘地铁离深圳北站3个地铁站、直达皇岗口岸、距离广深港高铁站也非常便利
卓越城分为、南北两区、北区包括4栋写字楼、1-3#楼、整层面积约为1450平、其中4#楼为总部基地、产品形式深圳首创、为4层独立墅级办公,总面积约为3200平米
一期:北区:4栋写字楼、整层面积约为1450平米、2014年6月30日已全部交楼入伙、整层客户15个、主要以金融、电子、实业、工程行业为主、1栋、2栋、3栋、户型面积:165-172-193-188-366-372平米、整层1450平米、单边核心筒设计、大进深实用商务、82%超高使用率、预留行政人员豪华盥洗室、1500㎡独创退廊式奢华大堂、250px网络架空地板、4.1米标准层层高、34部日立电梯、提供高效商务保障
物业性质:写字楼
物业级别:甲级
层 高:4.1米(净高2.9米)
空 调:冰蓄冷中央空调系统.24小时开放
电 梯:34部高速日立电梯
总楼层:18层
使用率:82%
管理费:16元/平米
停车位:1954个(700元/月)
开发商:卓越集团
中央空调:计流量
物业公司:金钥匙物业管理公司
入伙时间:2013年12月31日
产权年限:(40年)2012年至2052年
卓越城租售中心
卓越城租售中心电话:400 7165 112
出售均售:4.6万/平米起
租赁均价:138/平米/月起(特价单位118元/平米/月)
租售状况:精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房
面积:76平、米88平米、139平米、163平米、186平米、200平米、230平米、251平米、278平米、318平米、341平米、420平米、480平米、518平米、967平米、1100平米
物业地址: 福田区梅林路与中康路交界东北角
4栋、首创8席【墅级】商务空间、总部专署、独创8个300㎡总部私有大堂、提升企业形象、私家专属电梯、尊崇礼遇、配置总裁专属盥洗室、特定加强承重网络机房连层总部空间、每个单元约3200平米、整栋总共8套企业总部:每套共4层、每层800㎡、每套面积约3150—3470㎡(16本证)、(每套赠送面积达1200㎡:办公区域840㎡+大堂区域360㎡)、管理费:19元/㎡、使用率:135%、层高:4.1米(净高2.9米)(大堂层高:10米)
二期:南区:2栋150m的超高层双子塔甲级写字楼、福田综合体地标建筑、拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田最大购物中心、2期整体高158米、地上28层、地下4层、从7层到28层是塔楼办公部分、从-2层到6层是联体商业部分、同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线、卓越汇、已入驻的商家福田最大IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等
大堂:17.5米层高奢华大堂、国际商务巅峰礼遇
户型:135-2200平米总部定制空间、10个产权单位、自由组合、资产灵活配置
层高:4.1米层高、高效舒适的商务环境
卓越城租售中心
卓越城租售中心电话:400 7165 112
出售均价:5.5万/平米起
租赁均价:139/平米/月起(特价单位98元/平米/月)
租售状况:精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房
面积:109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米
管理费:18元/平米/月
空调:计流量
网络地板:10CM网络架空地板、自由布局商务脉络
实用率:10米超宽柱距、70%高使用率、商务空间价值典范
空调:美国特灵冰蓄冷中央空调系统、24小时供冷、分户计量、节能环保
电梯:28部日立品牌电梯、原装进口、国际效率的舒适体验
幕墙:8+12A+6MM双银LOW-E中空玻璃、隔热隔音节能保温、降低企业运营成本
供电:双网供电系统、日本三菱备用发电机提供安全保障
LEED认证:LEED金级认证、绿色资产保障商务未来
建筑设计:国际大师LarryOltmanns规划设计、成就中心全新地标范本
卓越城 上梅林铁口 4号线 与 9号线 双地铁上盖 纯大型商务综合体
中心北区 40万 双极综合体 卓越城 定义中心北区 卓越城 租售中心
中心北区 40万 双极综合体 卓越城 定义中心北区 卓越城 租售中心:400 8808 355
卓越城 上梅林铁口 4号线 与 9号线 双地铁上盖 租售中心电话
卓越城租售中心电话:400 8808 355