绿街顾问公司(Green Street Advisors)的商业地产研究人员本周末对客户表示,美国露天商场业主支付的租金不到4月份租金的一半,而露天商场业主的租金仅为4月份租金的30%至50%,凸显了冠状病毒停业对房地产造成的破坏规模。房客不愿付清房款,这使得美国3万多家购物中心的业主们有望获得比全球金融危机期间更大幅度的年收入下降。”(金融时报)

Coronavirus最新报道:Ilhan Omar提议租房,这些数字引发了明尼苏达州女议员伊尔汉奥马尔(Ilhan Omar)等立法者的行动,她提出了一项全国范围的租金和抵押贷款取消法案。

它将取消受COVID-19爆发影响人群的房租。这项法案将构成一项全面的付款免除,不会为租房者或房主积累债务,也不会对他们的信用评级或租房历史造成负面影响。联邦政府将支付这些租金,因此贷款人仍然可以得到他们的钱。”(哥伦比亚广播公司明尼苏达)Shake Shack在公开信中说,它将归还1000万美元的购买力平价贷款,“Shake Shack的首席执行官兰迪·加鲁蒂和Union Square Hospitality Group的概念创始人兼董事长兼首席执行官丹尼·迈耶,表示总部位于纽约市的汉堡品牌将通过4月3日启动的一项计划归还贷款,此前国会批准了一项2万亿美元的冠状病毒援助、救济和经济安全计划。《美国餐饮新闻》

(National’s Restaurant News)NMHC多户型住宅建设调查显示,公寓建设出现重大延误“在国家多户型住宅委员会(NMHC)的第二轮建设调查中,报告建筑延误的公寓开发商所占百分比基本保持不变,与之相比,为56%在4月3日的调查中,55%的人报告了施工延误,其中70%的人报告了开工延误,比上月末上升了11个百分点。”(建筑设计+施工)Covid-19公告:Welltower高级住宅入住率下降到84.2%;一线护理人员报告了工作中的极度困难,在纽约、新泽西、马萨诸塞和华盛顿等州,家庭“入住率受到最严重的打击,这些州的Covid-19病例最多。房地产投资信托基金预计,随着其他市场出台“全面限购令”,入住率将进一步下降。”(资深房屋新闻)

梅西探索救援融资交易,以增强流动性“梅西公司正在探索如何利用房地产来获得新的现金,抵御冠状病毒的蔓延。据知情人士透露,该百货公司将发行由某些房地产和其他资产支持的新债券,以增强其流动性。“先驱广场的房产不包括在内。”(彭博社)

大流行期间,一个更便宜的屋顶盖在你头上?“公司现在不是只借钱给人们买房,而是与他们共同投资——换句话说,持有房屋的所有权股份。这可以采取多种形式,包括提供首付帮助或提供房屋净值贷款的替代品。”(纽约时报)