写字楼出租一直是写字楼市场的大热门项目,并且随着住宅市场的限购,写字楼投资也成为了另一大热门项目。不过在写字楼投资及出租时,有三大要素需要特别注意:

因为房产的增值主要来源于土地的增值,而城市的中心区土地的稀缺性更强,增值的空间更大, 城市主中心区位资源优势得天独厚,人流、物流、信息流、资金流汇聚,商机勃发。是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素,而聚集在每个城市CBD(中央商务区)区域内的写字楼集群。

写字楼投资及出租的三大要素!-咚咚租
因为对于实际使用的企业来说,写字楼的品质至关重要,它包含了很多方面的内容,如交通的便利程度,能否四通八达,停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等,都需要逐一比较、现场观察、实地感受。

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