八年前，他们曾并肩，分别持股50%，建立了“盈石搜候（上海）有限责任公司”。
八年后，黑石已成管理方法着5000亿美金财产的金融巨鳄，而SOHO中国却欲卖身股票止损。
此前，路透社引用几名内部人士表露，黑石集团正开展唯一性质交涉，方案私有化SOHO中国。除此之外，前面一种还将对接SOHO中国负债。
股份收购款、负债累计的回收总付出代价（总资产值）或将超出600亿人民币。如此买卖达到，将变成黑石至今在我国销售市场的最大格局项目投资。
尽管当天夜间，SOHO中国已就所述信息传出了回应公示，“本企业在与国外金融业投资人商谈，以讨论开展战略合作协议的概率，其将会造成也将会不容易造成就本企业的所有已发售股权做出全方位要约”，但其仍未否定黑石是将会买卖方。
而如今，外部更加关心的是，这桩做生意可否让黑石再次在我国传奇“买进-修补-售出”經典玩法的取得成功。终究，往日12年，这些口耳相传的项目投资经典案例，多产生于购物广场这一受欢迎标底的身上。
而当下的我国，城市的发展、商业服务自然环境及其房地产企业们的运营模式，早就并不是当初那样。
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从卖新项目到卖企业，SOHO中国怎么了？
一般 ，商业房产公司的运营模式分成三种：项目投资开发方式；拥有发展趋势方式；项目投资开发设计和拥有发展趋势混和方式。
SOHO中国，是典型性的项目投资开发方式。
“租赁比不上售卖”状况，是SOHO中国等一批商业房产开发设计公司掘起的背景图。
1995年，SOHO我国原名北京市红石实业公司责任有限公司创立，1998年刚开始开发设计基本建设SOHO现代城。2002年，SOHO中国宣布创立；2004年，公开招标得到北京市CBD首块公布转让地，2007年10月新加坡上市。
“散售”卖楼高周转
过去的商业房产，整幢楼售卖或者以租赁方式渐渐地收购资产。而SOHO中国挑选了以“散售”的方法将主打产品的商业房产新项目售卖。
其市场销售目标锁住为有项目投资要求的富有本人，并由潘石屹亲身领队深层次山西省、陕西省、内蒙古自治区等地区，巡回演出举办商品交流会，发掘客户资料。
像卖住房一样卖写字楼，“散售”减少了商品销售周期时间，使SOHO中国资产周转率和万科地产等住房房地产商势均力敌。
