据悉,进入5月的第一周,深圳一手住宅每日成交量都在140套以上,6、7两日则分别冲高至166套和200套的高点,本月首周成交总量已超过千套大关,如此看来,8月份大有越过3500套甚至更高之势。

“一手房的备案量规律比较难把握,各种原因都可能导致备案量出现变化。4月份深圳一手住宅成交量的下降,与市场供应量较低有关;而5月份的备案量上升,与前期积压的成交集中备案有关,预计5月份一手住宅成交量将环比上升三至五成。”四月份深圳一手住宅成交量并未延续此前的“小阳春”节奏,而五月首周日成交量却大幅上升,对于两个市场表现的差异,美联物业全国研究中心总监何倩茹给出了这样的分析与研判。

在供应方面,深圳全市4月份共有6个项目获得预售许可证,供应项目个数有所减少,但新增供应面积和套数分别为38.2万平米/3444套,环比则分别增长6.1%和减少31.9%。不过,单就住宅来看,新增5个住宅项目多于上月的3个,获批预售面积与套数则分别增长38.9%和13.6%。
深圳4月二手住宅成交量创新高,这样的“高光”表现能否延续?-咚咚租