据悉，进入5月的第一周，深圳一手住宅每日成交量都在140套以上，6、7两日则分别冲高至166套和200套的高点，本月首周成交总量已超过千套大关，如此看来，8月份大有越过3500套甚至更高之势。
“一手房的备案量规律比较难把握，各种原因都可能导致备案量出现变化。4月份深圳一手住宅成交量的下降，与市场供应量较低有关；而5月份的备案量上升，与前期积压的成交集中备案有关，预计5月份一手住宅成交量将环比上升三至五成。”四月份深圳一手住宅成交量并未延续此前的“小阳春”节奏，而五月首周日成交量却大幅上升，对于两个市场表现的差异，美联物业全国研究中心总监何倩茹给出了这样的分析与研判。
在供应方面，深圳全市4月份共有6个项目获得预售许可证，供应项目个数有所减少，但新增供应面积和套数分别为38.2万平米/3444套，环比则分别增长6.1%和减少31.9%。不过，单就住宅来看，新增5个住宅项目多于上月的3个，获批预售面积与套数则分别增长38.9%和13.6%。
