深圳是中国的一座现代化大城市，作为广东省的特区，它在经济和科技领域取得了快速发展，随着城市的繁荣，办公室出租市场也在不断扩大，深圳附近办公室出租租金价格受多方面因素影响，包括地理位置、办公室面积、配套设施等。现在，让我们逐一来了解这些因素。
1.地理位置
深圳拥有多个核心商务区，如福田、南山、罗湖和宝安等。不同区域的租金价格差异明显。在福田、南山等CBD区域，租金较高，一般在每平方米每月200元以上；而在一些偏远地区，租金较低，可能在每平方米每月100元左右。
2.办公室面积
办公室的面积也是决定租金价格的重要因素。通常来说，办公室面积越大，租金相对越低。例如，小型办公室（约100平方米以下）的租金可能在每平方米每月250元以上，而大型办公室（超过500平方米）的租金可能在每平方米每月150元左右。
3.配套设施
一些高级写字楼提供了更多的配套设施，如24小时安保、停车场、会议室、健身房等。这些额外的设施会影响租金价格。一般来说，带有全套设施的写字楼租金相对较高，可能在每平方米每月250元以上，而一些普通的写字楼租金可能在每平方米每月180元左右。
4.行业和公司规模
不同行业和公司的需求也会影响租金价格。一些高科技企业或知名跨国公司通常愿意支付更高的租金，以获得更好的办公条件和形象。而一些初创企业或中小型企业则更注重租金的经济性，可能会选择租金相对较低的办公室。
总体来说，深圳附近办公室出租的租金价格在每平方米每月100元到300元之间。这个范围是根据不同因素综合考虑得出的。不同的写字楼和区域都有不同的特点和优势，租户需要根据自身的需求和预算来做出选择。
