据世邦魏理仕(CBRE)称,在2019年签署的100份最大写字楼租赁合同中,科技公司领跑,占据了最大的空间份额。

对CBRE anlaysis在2019年签署的前100家写字楼租赁合同的独家调查显示,科技行业是最活跃的行业签约交易;

根据该公司的数据,在最大的100个租赁项目中,按面积计算,科技公司占了32.4%以上,在2018年,科技公司在整个写字楼租赁项目中的份额超过了行业的22%。

其他签署大额租约的行业包括金融服务和保险(13.5%)以及政府和非营利组织(11.2%)。

世邦魏理仕(CBRE)美国办公室研究主管伊恩•安德森(Ian Anderson)在一份声明中表示:“科技行业在美国最大的办公室租赁中所占的巨大份额,突显出大型科技公司对公司校园和办公楼多楼层分配的偏好。”。“我们预计这一趋势将在2020年继续,因为在目前市场上100个最大的写字楼租赁需求中,技术公司占据了近40%的市场份额。”

与整体写字楼租赁相比,其他行业(如科技业)在前100强租赁面积中所占份额更大,这些行业包括能源(前100强的7.2%)、政府和非营利组织(11.2%)以及制造业和运输业(7.7%)。总的来说,最大的100个写字楼租赁面积超过3200万平方英尺。

在市场基础上,曼哈顿以23份总面积1100万平方英尺的巨额租约居首。曼哈顿从2019年起稳定的大型办公室租约分为8个行业,而一些市场将其巨额租约归功于单一行业,如西雅图的科技和休斯顿的能源。

以下图库包括对租赁活动发生的10个市场的租赁活动的一些额外分析。

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