在谈到楼市的时候，通常一篇文章下面总是会出现两面性的评价，一种是“赶紧买，房价早晚都得涨”，一种是“相信马云爸爸，房价会像葱”。作为一线城市，而且是世界之窗，深圳前几年的房价也是翻倍上涨。伴随着楼市调控政策的实施，目前的深圳房价得到了有效的控制。
对于还没有买房的刚需来讲，大家一致期待深圳房价会下降，那么这样的想法靠谱不靠谱呢？从经济角度来看，这样的想法的确是不靠谱的。我们都知道，经济在发展，居民的收入水平也在提升。同样的，消费水平也在逐渐的提高。我们平时吃的、用的都在上涨，因此房价也不会跌。
在不会跌的同时，它会不会翻倍上涨，犹如别人说的现在买不起以后更买不起呢？同样的从趋势来看，这种现象可能并不会存在。众所周知，人口率逐年下降，而没有人口对房子的需求就不会太高。同时，独生子女越来越多，选择丁克的也不少。这一代奋斗的房子，下一代已经不需要再奋斗房子，再或者说房子在下一代、下下一代中已经不是必须品了。因此，翻倍上涨的概率不是说没有，但概率比较低。
深圳房价目前已经是国内之最了，一些好地段的房源价格也在小幅上涨，而且这是在调控之下，如果没有调控的话，涨幅可能要更高一些。所以，期待它下跌，这种想法不是太靠谱！
