办公楼是商业地产中的一种，专门提供办公空间，不同等级的办公楼按照地理位置、建筑结构、配套设施和服务水平的不同进行分类。办公楼的分类是根据不同的评估标准来判断的。这些标准有办公楼的地理位置是否便利，建筑结构是否合理，是否配备了完善的设施和高水平的服务等。
办公楼的不同分类可满足各种不同企业的需求，不管是初创企业，还是大型公司，都可以在不同等级的办公楼中找到适合的办公空间。不同等级的办公楼可提供不同的服务和设施，如24小时监控、停车位、会议室、休息区等，以满足租户的各种需求。
一、地理位置
地理位置是办公楼分类的重要因素之一。一般来说，办公楼的地理位置越好，交通越便利，周围环境越好，等级就越高。例如，位于市中心繁华商业区的办公楼的等级往往高于郊区的办公楼。
二、建筑结构
建筑结构也是办公楼分类的重要因素之一。一般来说，建筑结构越先进，外观设计越美观，室内装饰越高档，等级越高。例如，现代建筑技术、独特的外观设计和豪华的室内装饰往往高于旧办公楼。
第三，配套设施
配套设施也是办公楼分类的重要因素之一。一般来说，配套设施越完善，办公楼的服务水平越高，等级越高。例如，配备高速电梯、中央空调和24小时安全设施的办公楼往往比没有这些设施的办公楼更高。
第四，服务水平
服务水平也是办公楼分类的重要因素之一。一般来说，办公楼的服务水平越好，管理越规范，服务态度越热情，等级越高。例如，提供优质租赁服务、设施设备定期维护、咖啡馆、商务中心等配套服务的办公楼往往比没有这些服务的办公楼更高。
综上所述，办公楼分类主要根据地理位置、建筑结构、设施配套设施和服务水平等因素进行评估。在购买办公楼时，我们需要考虑上述因素，并根据自己的需要选择合适的办公楼。同时，要注意选择正规开发商和合格的房地产中介机构，避免不良开发商和房地产中介机构的欺诈行为。
