随着深圳市场的不断发展和经济的不断壮大，越来越多的企业选择在深圳设立办公室，但是随之而来的问题是，深圳的办公租金价格高企，对企业的发展和运营带来了很大的负担。本文将分析深圳办公租金价格高涨的原因，并提出针对性的解决方案。
一、深圳办公租金价格高企的原因
1.城市经济发展迅速
深圳是中国经济特区之一，经济发展迅速，逐渐成为全球制造业中心和技术创新中心。随着经济的快速发展，越来越多的企业选择进入深圳市场，导致办公用房需求量激增，租金价格也相应攀升。
2.土地资源稀缺
深圳市的土地资源十分稀缺，而办公用房的供应量又不能及时跟上市场需求的增长，导致办公租金价格居高不下。
3.政策因素
政策对于租金的调控也是影响租金价格的因素之一。在深圳，政府出台了多项政策，如限制外资企业购置房产，鼓励企业租赁，从而导致租赁市场竞争加剧，租金价格进一步攀升。
二、应对深圳办公租金价格高企的解决方案
1.调整办公区域选择
企业可以通过调整办公区域的选择来降低办公租金的成本。可以选择一些交通不便的地段，或者一些偏远的地方。另外，也可以选择共享办公空间等形式，以降低办公租金的成本。
2.调整办公用房面积
企业可以适当调整办公用房的面积，避免浪费。根据实际需求，调整合适的面积，既能满足企业的需求，又能降低办公租金的成本。
3.与房东协商降低租金
企业可以与房东协商降低租金。可以通过签署长期租赁协议或者提供其他优惠条件来降低租金价格，从而减轻企业的经济负担。
4.扩大企业规模
企业可以通过扩大规模来降低办公租金的成本。当企业规模扩大后，可以更容易地谈判租金折扣或租用更大面积的办公用房，从而实现降低租金价格的目的。
5.制定合理的预算
企业应该根据实际需求和经济能力，制定合理的预算。在租赁办公用房时，应该考虑到租金成本以及其他费用如物业管理费、水电费等。通过合理制定预算，可以降低企业的经济负担。
6.寻求政府扶持
企业可以寻求政府的扶持，如通过招商引资政策获得租金补贴等方式来降低租金成本。同时，也可以寻求政府对于土地资源和办公用房的投入，以增加供给并降低租金价格。
总之，深圳作为中国经济特区之一，经济发展迅速，但随之而来的问题就是办公租金价格高企。针对这一问题，企业可以通过调整办公区域选择、调整办公用房面积、与房东协商降低租金、扩大企业规模、制定合理的预算以及寻求政府扶持等方式来降低租金成本。只有在租金成本控制得当的情况下，企业才能更好地发展和壮大。
