企业在一线城市布局继续加强的同时，总体上未来希望在二线城市扩张比例更高，成都，武汉，杭州分别为32%，33%,26%,而北京，上海，广州，深圳分别是26%，22%，20%，22%。所以这个数据看出，未来二线城市的写字楼租赁市场会越来越大，越来越火爆。这也符合国家提倡继续深化改革，大力发展第三产业，国内落后产能淘汰以及传统产业转型升级的大的战略思想。
企业租户在选址过程中，区位的选择十分关键。由于一线城市科技的发展和基础设施的完善，中心商务区的优势被逐渐削弱。除了科技企业外，出于成本等因素考虑，甚至传统上保守的金融行业也开始考虑新兴商务区，比如上海的虹桥附近的大虹桥商务区就聚集越来越多的世界500强企业和传统金融企业。
从写字楼的供应层面看，中国的一线城市已经进入了办公去中心化的快速发展期，在未来三年这一趋势会越来越强。北上广深新兴商务区面积占整体市场比例则分别由2018年的20%，21%，29%，32%扩大到2020年的23%，44%，42%，49%。
企业在选址的区位考虑因素与企业本身行业性质有关。比如，金融业考虑核心商务区的比例为79%，明显高于TMT行业的57%，而且大部分金融公司选址的是核心区域的甲级写字楼。地理位置比较好的地段！
