办公楼招租是指楼主或房地产公司将自己拥有的一栋或多栋办公楼出租给有需求的租户使用，以获取租金收益。招租的办公楼通常配备了办公室、会议室、厨房、卫生间等基本设施，并提供物业管理、保洁、维修等服务，方便租户开展日常工作。
此外，楼主或房地产公司也可能根据租户的具体需求，提供定制化的装修和服务，以吸引租户签约。
办公楼需要招租的情况有很多，以下是几种常见的情况：
1.新建楼宇：当一栋新的办公楼建成后，楼主或房地产公司需要将空置的办公空间招租出去，以获取租金收益。
2.已有租户搬走：当原有租户搬走后，楼主或房地产公司需要重新招租空置的办公空间，以避免资产闲置浪费和租金收益的流失。
3.增加租赁收入：楼主或房地产公司希望增加租赁收入，通过招租办公楼来实现。
4.扩大品牌影响力：通过招租优质的办公空间，楼主或房地产公司可以提高自己的品牌知名度和美誉度。
5.满足市场需求：当某个地区或行业的办公用房供不应求时，楼主或房地产公司可以投资兴建或招租现有的办公楼，以满足市场需求。
总之，办公楼需要招租的情况主要是为了获取租金收益，同时也可以扩大自己的业务范围和品牌影响力。
