深圳写字楼的售价因地理位置、楼龄、楼层、面积等因素而异，难以给出具体的价格，而一般来说，深圳市中心区域的写字楼售价相对较高，而远离市中心的区域价格则相对较低。
根据2021年深圳市房地产市场数据显示，深圳市各区写字楼的平均售价在2万元/平方米到6万元/平方米不等。但是需要注意的是，这只是一个平均值，实际售价会因具体楼盘的不同而有所差异。因此，具体的写字楼售价需根据实际情况具体分析。
而中等资产的企业卖写字楼的方式取决于其销售策略和目标市场。以下是一些常见的销售方式：
1.委托房地产中介机构出售：企业可以通过委托房地产中介机构出售写字楼，中介机构会帮助企业寻找潜在买家并与他们进行谈判。
2.在线销售：企业可以通过房地产网站或在线拍卖网站将写字楼进行在线销售。在线销售可以帮助企业扩大销售范围，接触更多潜在买家。
3.直接销售：企业可以通过自己的销售渠道直接销售写字楼。这种方式可以避免支付中介费用，但需要企业自己投入更多时间和资源进行销售。
无论采用何种方式进行销售，企业在出售写字楼之前需要做好充分的市场研究和定价策略，以确保最终的销售价格合理。另外，企业也需要妥善处理好与写字楼相关的税务、法律和财务问题。
中等资产的企业在选择写字楼时，一般会考虑以下几个方面：
1.价格：中等资产的企业相对来说对写字楼的价格比较敏感，一般会选择相对价格较为合理的写字楼。
2.地理位置：企业通常会考虑写字楼的地理位置是否便捷，是否有足够的交通和停车资源，以及是否靠近商业区等。
3.建筑品质：企业通常会选择建筑品质较高的写字楼，以确保办公环境的品质和形象。
4.功能配置：企业需要根据自身业务需要选择适合的写字楼功能配置，如是否需要会议室、配套设施、通风和采光等。
5.租期和租金：企业需要考虑租赁期限和租金，并权衡其对企业经营的影响和承受能力。
综合考虑以上因素，中等资产的企业在选择写字楼时通常会选择价格合理、地理位置便捷、建筑品质高、功能配置齐全、租期和租金合理的写字楼。在租写字楼和卖写字楼的选择中出现困难，可以寻找我们咚咚租顾问，将会详细地为您分析分析，然后帮助您决定。
