年末岁尾，新冠肺部感染病疫情席卷全国，写字楼同其他制造行业一样都被按住了“中止键”。针对以现金流量为王的房地产业而言，工作压力显而易见。
始料未及的新冠肺部感染病疫情，不但对14亿我们中国人的社会发展导致严重危害，也是对中国经济发展导致很大的冲击性。房地产业在此次病疫情中都是最“负伤“的制造行业之一。
对比于写字楼市场需求延展性和自身恢复力，商业地产在本次病疫情中可以说严重损失，并且不是可逆性的。受病疫情危害，全国性绝大多数大城市商业服务零售、酒店住宿餐馆、度假旅游、游戏娱乐等产业链按住中止键，购物广场的人流量、知名品牌商的市场销售遭受极大危害。
商业房产中损害更为惨痛的应属餐饮业。依据中国统计局的数据信息，2019年全国性餐饮业收益为4.67万亿，提高9.4%，在其中15.5%的收益来源于春节假期。今年过年迄今，大部分餐饮业迫不得已暂停营业。受病疫情危害，餐馆零售业仅在新春佳节7日内的损害就将会达到5000亿人民币。
电影院线都是遭受重挫的制造行业。全国性影院2019年春节档电影总累计票房为68.68亿人民币，2020年新春佳节因为全国各地规定关掉影院等休闲娱乐会所，累计票房收益基本上为零。
病疫情之中，以商业房产为关键财产的房地产企业更为负伤。万达广场、龙湖、龙湖、保利地产、天虹商场、步步高等全国性600好几家购物广场发布病疫情期内房租、物业管理费免减现行政策，仅万达广场商管旗下323个万达的商家减租就超出了30亿人民币。
有信息内容说明，虽然现阶段看来市场销售、拿地、动工基础停滞不前，但病疫情获得操纵以后被抑制的要求还会被释放出来，各个当地政府也会增加推地幅度，总体供求平衡状况在第三季度将会会有较为迅速的提高，供求平衡品质和总数都是有显著提高。
