随着越来越多的企业复工，在新冠肺炎疫情的影响下，写字楼办公的压力也随之而来，部分房企也由之前的小区物业防疫，扩展到写字楼防疫。
高力国际华北区总经理严区海认为，企业采用线上办公也是当前的一种应对办法，而对于不得不复工的企业来说，应该明确办公规范，防止楼内传播，否则有着封楼的风险，这对写字楼资产管理水平有着更高的要求。
目前大多甲级写字楼能做到防疫要求，比如通风、消毒、空调除菌等，但是其他的写字楼目前还无法预估。此外，复工之后，企业面临一些实际问题，比如是否需要发放口罩等劳保物资，染病是否算为工伤，客户来访怎么办等等，这需要一整套规范来制约，写字楼以及复工的企业应做好相关预案。
目前采取的主要措施包括错峰上下班，如无特殊需求或紧急工作，可以安排在家办公。对于有工作需要必须进入办公室的同事，提前报备。与此同时，严格办公室出入人员的管理必不可少，在进入、离开办公室时，均须在前台进行健康登记、测量体温，在办公室期间随时佩戴口罩。还有的写字楼要求进入办公室前洗手，并与同事保持1米以上距离，联系客户优先选择微信、电话及电邮，避免出差、集中开会、聚集用餐等。
在第一波复工潮下，对房企以及运营写字楼的企业来说，都将面临一个新挑战。在业内人士看来，根据相关防疫部门的指导，做好科学消杀和防疫已成为当下写字楼首要大事。
