新式冠状病毒肺部感染病疫情危害下，以餐馆、服装业为意味着的商业服务运营遭受重挫，为减轻铺面工作压力，知名品牌购物广场竞相接力赛跑免减房租。
一样受病疫情危害，伴随着法定节假日增加，绝大多数公司将开工时间延期一周，与以前“过年七天乐”对比，此次“春节假期”普遍达到17天之久。“长假期”对企业运营而言也是工作压力，就算能够在家工作，但诸多业务难以继续。眼看着购物卖场集体免减房租，许多企业经营者也寄希望于商业办公写字楼减免租金，帮助企业一起度过难关。
现阶段看来，除在地区现行政策适用下，一部分国企新项目及产业园区免减房租外，仍未出現规模性免减征兆。动工之际，办公楼免减房租也有期望么？
新春佳节本就是说写字楼“暑假”
商业网统计分析，总计超70家商管企业，涉及到1000家左右的购物广场积极为知名品牌商家免减房租，广泛免减十几天。而商业服务办公室、产业园区新项目层面，仅有30家上下商业服务新项目免减房租，且以国营企业新项目占核心。同是商业服务新项目，为什么存有区别看待？
病疫情之中，中国各省铺面基础处在停滞不前情况，就算很多店家探寻网上和外卖送餐方式，但实际效果无法事半功倍，乃至有一部分餐饮业“卖蔬菜”生存，商业服务运营正承担着致命性危害。
病疫情危害写字楼内的企业经营
实际上，病疫情对全部销售市场的危害是具备客观性的，特别是在是中小型企业，甚至包括一些常年宅在写字楼“996”的ToB科技公司。
2月5日，“清华大学、北京大学协同调查995家中小型企业”的汇报中强调：受病疫情危害，67.1%的公司能够保持2月，85.01%的公司数保持3月，只能9.96%的公司能保持6月左右。
人工智能技术公司科大讯飞已起动的线下推广执行业务流程不超出10%，尽管绝大多数难题能够远程控制处理，但新型智慧城市、智慧课堂等当场布署的业务流程没法远程控制交货。相近实例也有许多 。
此外，一些业务流程尽管免费在线上，但仍必须线下推广商讨协作，根据大会、沙龙活动、公开招标等方法扩展国际商务資源。现如今，受病疫情危害，线下推广碰面“谈做生意”的机遇基础为0。
各地推动办公楼免减房租
国家早已起动对“写字楼”内运营公司的独特关爱，除开各种各样税款、商业保险、借款等适用现行政策外，带领免租都是关键一步。
商业网发觉，现阶段早已有深圳市、苏州市、青岛市、无锡市、北京市等好几个大城市的有关政府机构均已公布有关现行政策，规定国营企业服务平台免减工业厂房、办公楼、产业基地房租。
在其中，以深圳市为意味着，1月31日，深圳龙岗区出文规定区属国营企业把握具体决策权的工业厂房（仓储物流）及配套设施寝室，及其办公室和商业服务用地免减2月房租；除此之外，深圳市福田区、盐田区、大鹏新区，及其深圳市龙岗的横岗街道社区、布吉街道、龙岗街道、龙城街道、龙湖街道社区、坪地街道社区等，都公布了免减房租的提倡。
2月5日，北京政府也公布对策规定中中小企业租赁京内市、区属国企房地产从业企业安全生产主题活动，坚持不懈运营或按照疫防要求关掉暂停营业且不裁人、少裁人的，免交２月租金；对在病疫情期内为租赁房子的中中小企业免减房租的公司，由市、人民政府给与一定资产补助。
除此之外，各地房产有关研究会也竞相为办公楼、产业园、加工厂等传出免租提倡。
全联房地产开发商会办公楼联合会提倡：提议办公楼、产业基地小区房东适用租赁户推迟开工，依据本身状况适度给与免减特惠等对策；
成都楼宇经济研究会提倡：提议办公楼、产业园区对推迟开工的租赁户给与适用和激励，如租赁户推迟开工期内房租适度免减；
重庆市创客空间研究会：提倡重庆卵化质粒载体特别是在是国有制卵化质粒载体该起示范带头功效,适度免减房租,为进驻公司和创业者节约开支。
迄今为止，现有一部分商管企业刚开始为办公楼免租，如花样年集团将对深圳市地区产业园配建物业管理2月房租执行所有免减。
客观看来，宏观经济政策危害下，近期两年，办公楼和产业基地需求量持续堆码但吸纳量不够，出租率不断上涨，乃至如WeWork一般商业空间独角兽高达都出現运营艰难。办公楼存活本就艰难，盲目跟风免减房租对一部分经营人自身而言也会提升承担。
“病疫情假如持续长时间，会对办公楼租赁销售市场产生很大工作压力，即便病疫情完毕，各种公司修复运行有待一定時间，办公楼也会遭遇去产能的工作压力。”柏文喜也表达。
因此，参与免租还应量力而行。
